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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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679 900 $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

1676 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 559K $ - 680K $

Sylvan Lake AB, T4S 0M6

No. MLS® A2265680

Informations sur la propriété

AFFORDABLE WATERS EDGE CONDO with reasonable low condo fees of $335/month ! Treat your eyes with beautiful lake front living at its finest, with stunning VIEWS TO WAKE UP TO and all day long plus into the night. ONLY ONE UNIT AWAY FROM THE LIGHTHOUSE PROMENADE right on the lake and the marina and next to Friday FARMERS MARKET! This fabulous 3 bedroom 4 bathroom townhome with 9' HIGH CEILINGS and attached GARAGE/FAMILY ROOM is located right on the WATERS EDGE MARINA in Sylvan Lake. Enjoy the PLEASANT MORNING VIEWS and SUNSETS from the large upper deck and lower patio and WHILE LAYING IN BED.! This amazing GATED COMMUNITY property is just steps from all DOWNTOWN RESTAURANTS AND SHOPPING. There is a public park and beach area just steps from the front door, with the main beach and pier only a block away. The main floor consists of a heated single garage/family room with convenient 2 piece bathroom, a flex room (BEDROOM/GYM/den/office/bedroom/craft room) (this one bedroom/bath can also be used as a separate suite with it's own entrance), large storage closet, EPOXY GARAGE FLOOR finishing, and a rear access door to a covered concrete patio overlooking the Marina. The second floor is gorgeous with an abundance of natural light streaming through the windows that overlook the lake, finished in vinyl plank flooring,-ideal for lakeside living. The kitchen has ample cabinet and counter space-finished with QUARTZ COUNTER TOPS, soft close cabinets and stainless steel appliances (including a GAS STOVE with double oven) and REVERSE OSMOSIS drinking tap. Cozy up in the living room after a day on the lake in front of the inviting electric FIREPLACE, or enjoy the panoramic views from the large upper deck accessed from the the living room. Upstairs you will find two good sized bedrooms including a primary suite (with lake views right from your bed), a walk-in closet and a 5 piece ensuite, a second bedroom, a 4 piece main bathroom, and top floor LAUNDRY with washer/dryer completing the upper floor. CENTRAL AIR CONDITIONING will keep you cool on those warm summer days. Other great features include central vac roughed in, natural gas line to the upper and lower decks. WAKE UP HAPPY to be in such a paradise...one of the most affordable options for living right on the water currently listed for WELL UNDER 2025 Appraised value and Municipal Assessment (attached in documents) -SHORT TERM and long term rentals are allowed.

Inclusions: Reverse Osmosis system, Soft water conditioner, Key Fob for GATED ACCESS

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1676.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Barrière électrique, Ouvre-porte de garage, Avec barrière, Invité, Parc de stationnement, Place de stationnement, Permis requis, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Poêle, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 1543.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 335 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Charpente en bois
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+2
  • Style architectural: Maison de ville
  • Superficie habitable (approx): 1676.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: LDC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 124-5210 Lakeshore Drive, Sylvan Lake, AB, T4S 0M6

Données démographiques de 124-5210 Lakeshore Drive, Sylvan Lake, AB, T4S 0M6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

119 897.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.71 %

Diplômes d'études universitaires

11.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.6 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.31 %

Maisons

70.69 %

Achat ou location

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