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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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315 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

1392 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 276K $ - 335K $

Wainwright AB, T9W 1A1

No. MLS® A2261401

Informations sur la propriété

Nestled in a quiet cul-de-sac in the welcoming community of Wainwright, this charming 1974 bungalow has been lovingly lived in and meticulously cared for by the same family for over 50 years. Set on an oversized lot that backs onto a serene walking trail, the property offers mature trees, space, and a strong sense of home. A single attached garage is complemented by a powered detached garage in the back, perfect for extra storage, a workshop, or hobby space. Inside, the home has seen numerous thoughtful updates over the years, including the addition of a sun-filled solarium, custom kitchen cupboards and countertops, updated flooring and paint, new shingles and eaves troughing, air conditioning, and most windows replaced for efficiency and comfort. The main floor bathroom is generously sized and designed with accessibility in mind, offering both convenience and future peace of mind. Downstairs, the finished basement features new flooring, fresh paint, updated trim, and ample space for recreation, family gatherings, or relaxing evenings by the dry bar. This is more than just a house—it’s a legacy of care, warmth, and timeless comfort.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1392.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Façade en brique, Salon, Foyer surélevé, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 9288.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1392.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : COLDWELLBANKER HOMETOWN REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 317 4 Avenue Crescent, Wainwright, AB, T9W 1A1

Données démographiques de 317 4 Avenue Crescent, Wainwright, AB, T9W 1A1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 783.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

45.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.53 %

Diplômes d'études universitaires

17.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.16 %

Maisons

94.84 %

Achat ou location

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