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485 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

1325 FEETSQ

Kamloops BC, V2B 2R3

No. MLS® 10370389

Informations sur la propriété

Welcome to 417 Mulberry Ave. This 3-bedroom, 1 bath rancher style home perfectly situated on a large corner lot in one of the area’s most convenient and up and coming neighborhoods. With a single attached garage and a smart, functional layout, this property offers comfort, practicality, and room to grow. Step inside to a bright open concept living space ideal for families, first-time buyers, or anyone seeking a centrally located home close to everything. All major amenities—including shops, parks, schools, daycares, and public transit—are just minutes away, making day-to-day living effortless and connected. Outdoors, the spacious lot provides exceptional opportunity. Whether you’re dreaming of extra parking, expanded outdoor living, or future development, this property offers excellent potential for a carriage house (buyer to verify with local zoning) or large detached shop. With its prime location, solid layout, and valuable lot potential, this charming home is one you won’t want to miss. With a little vision and elbow grease this property could be a little gem you have been waiting for. Call now for details and showings.

Inclusions: Fridge, stove, washer/dryer

Exclusions : counter top microwave and plug in stand alone AC unit

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 490 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 1955
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Aucun
  • Dimensions du terrain : 7179.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Stratifié, Mixte
  • Salle(s) de bains : 1
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Ranch
  • Superficie habitable (approx): 1325 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Vestibule 2e niveau .91 m x 2.74 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.54 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.34 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.25 m x 2.62 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.92 m x 4.27 m
  • Salle de divertissement 2e niveau 3.43 m x 4.70 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.51 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Emplacement de 417 Mulberry Avenue, Kamloops, BC, V2B 2R3

Données démographiques de 417 Mulberry Avenue, Kamloops, BC, V2B 2R3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 268.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.29 %

Certificat d'études universitaires

1.19 %

Diplômes d'études universitaires

12.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.09 %

En transport en commun

9.58 %

À pied

7.13 %

À bicyclette

0.4 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.86 %

Maisons

60.14 %

Achat ou location