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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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249 900 $

Winnipeg MB, R3B 2S1

No. MLS® 202500052

Informations sur la propriété

5A//Winnipeg/Do you like making money? ASK FOR PROFORMA - $44,172 NET . Potential for $50,772 NET . This highly profitable, self-sufficient, fully licensed investment property in the West End, just mins from the University of Winnipeg, might be exactly what you re looking for. With 7 units and a reliable live-in caretaker already in place, this is truly a hands-off ownership opportunity. Current caretaker is a jack-of-all-trades who takes immense pride in the property, its tenants, & the neighbourhood. They're responsible for rent collection, tenant sourcing, evictions, day-to-day repairs & maintenance, successful fire safety inspections, & more (and would like to stay). Each unit has its own kitchenette, with shared bathrooms. Plus a 3 bed, 1 bath separate caretaker suite. Backyard is fenced with a secure, gated parking area. The existing tenants have been carefully selected, resulting in a respectful and safe living environment. Recent upgrades incl furnace (25) & 60-gallon water tank (22), both with transferrable parts warranties. If you're looking for a cash-flowing property with a trusted caretaker and a proven track record, this one delivers. Seller open to vendor financing for the right buyer. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Propriétés à revenus
  • Stationnement: Oui
  • Type de chauffage: Air pulsé

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Multifamilial
  • Bâti en: 1903
  • Dimensions du terrain : 49 x 92
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92.0 Pieds
  • Type de stationnement: Aire de stationnement

REALTOR.ca  

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 590 Spence Street, Winnipeg, Manitoba, R3B 2S1

Données démographiques de 590 Spence Street, Winnipeg, Manitoba, R3B 2S1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

67 846.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.13 %

Certificat d'études universitaires

0.55 %

Diplômes d'études universitaires

12.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

58.88 %

En transport en commun

27.18 %

À pied

12.6 %

À bicyclette

0.44 %

Par tout autre moyen

0.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.39 %

Maisons

38.61 %

Achat ou location

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