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45-51 Salerno Place, Torbay, NL, A1K 1A6

No. MLS® 1292884
Maison À vendre à Torbay, Terre-Neuve-et-Labrador
644 900 $ ÉvaluationExpressMC: 609K $ - 727K $

3 Chambres

2 Salles de bain

45-51 Salerno Place, Torbay, NL
45-51 Salerno Place, Torbay, NL
45-51 Salerno Place, Torbay, NL
45-51 Salerno Place, Torbay, NL
45-51 Salerno Place, Torbay, NL
45-51 Salerno Place, Torbay, NL
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45-51 Salerno Place, Torbay, NL, A1K 1A6
644 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on an expansive and private 1.996-acre lot on quiet Salerno Place in Torbay, this pre-construction bungalow with a walkout basement offers a rare opportunity to secure a custom home surrounded by mature trees and deep natural privacy while still being just minutes from St. John’s. This thoughtfully designed residence features three spacious bedrooms and an open-concept layout that welcomes natural light and captures views of your private land. The kitchen includes a large center island and a walk-in pantry ideal for cooking and entertaining, while the primary bedroom offers a walk-in closet and a generous ensuite. A convenient main floor laundry area enhances comfort and functionality. Desirable upgrades include black windows, nine foot ceilings, a mini split for efficient comfort, and a covered stairwell, along with a single-lane driveway. With potential for a detached garage in the future. This home blends peaceful country living with modern design and convenience. The purchaser is responsible for all permits and approvals. Price is subject to change and construction is set to commence in the spring.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Allée: Pavé, Simple
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques: Terrasse/patio, Demi-chambre, Échangeur de chaleur
  • Chambres : 3
  • Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique
  • Égouts: Fosse septique
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation: Plein, Béton coulé
  • Route: Public
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
  • Superficie de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
  • Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - fibre de verre
  • Type de garage: Contigu, Isolé
  • Zonage: RES
  • Eau: Puits creusé, Puits

Détails des pièces :

  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussée 12.5 x 17.2
  • Salon Rez-de-chaussée 12.4 x 16.10
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 13.10 x 12.6
  • Chambre Rez-de-chaussée 10.8 x 9.10
  • Chambre Rez-de-chaussée 9 x 12
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 6.10 x 5.10
  • Garde-manger Rez-de-chaussée 5.11 x 5
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4pc
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée 4pc

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,59 %

Variation des prix (1 an)

39,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,55 %

Variation des prix (1 an)

39,0 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45-51 Salerno Place, Torbay, NL, A1K 1A6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

12/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-51 Salerno Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25,3℃
2050
27,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
22

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-51 Salerno Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 544,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
419,6mm
2050
544,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 45-51 Salerno Place, Torbay, NL, A1K 1A6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

176 123.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.38 %

Certificat d'études universitaires

1.02 %

Diplômes d'études universitaires

23.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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