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499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

2402 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 494K $ - 662K $

Lunenburg NS, B0J 2C0

No. MLS® 202518020

Informations sur la propriété

Welcome to 70 Victoria Road, a character-filled vintage home nestled on a generous double corner lot in the historic Town of Lunenburg—a UNESCO World Heritage Site known for its friendly vibrant community, maritime heritage, beautiful coastlines and world renowned sailing. The Town is also a well known film town for frequent Hallmark movies, TV series and motion pictures. Just shy of a century old, this solid and spacious home offers the perfect canvas for restoration. Bring your vision and creativity to breathe new life into a property rich with potential and charm. Whether you’re dreaming of a family home or envisioning a unique café, gallery, or boutique business, the newly added commercial zoning opens up a world of opportunity. The main level features a large living room, an inviting dining area, and a thoughtfully added addition that overlooks the quiet, private backyard—perfect for family gatherings or entertaining. A convenient main-level laundry 3pc bath and the option to convert a main-floor room into a fourth bedroom or office enhance the home’s flexibility. Upstairs, three bedrooms and a full bath await, including a primary bedroom with its own private balcony—ideal for morning coffee or evening relaxation. The mature lot provides privacy with access to an adjacent green space and a private drive. A single car garage and a garden shed with gardens waiting for your touch. Whether you're drawn by the home's history, the location's prestige, or the area's growing potential, this is your opportunity to own a piece of Lunenburg's legacy.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1936
  • Caractéristiques: Balcon
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois tendre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 2402 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Radiateur
  • Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 9.8 x 16.2
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 14.6 x 13.6
  • Salon Rez-de-chaussé 21.3 x 23.6
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.5 x 3.5
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4.8 x 7.9
  • Salon Rez-de-chaussé 14.5 x 16.7
  • Chambre principale 2e niveau 13.8 x 14.3 + 5 x 5
  • Chambre 2e niveau 13.7 x 8.11
  • Chambre 2e niveau 12 x 13.10 + 5 x 5
  • Salle de bains 2e niveau 11.3 x 9.11

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Lunenburg)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 70 Victoria Road, Lunenburg, NS, B0J 2C0

Données démographiques de 70 Victoria Road, Lunenburg, NS, B0J 2C0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 388.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.83 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

36.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.23 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

19.14 %

À bicyclette

1.4 %

Par tout autre moyen

10.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.55 %

Maisons

81.45 %

Achat ou location