Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of space, style, and outdoor living at 23 Garners Lane in Brantford’s desirable West Brant community. This impressive 5-bedroom, 2-bathroom home offers over 2,000 sq ft of finished living space- enough room for the whole family and then some! The open concept main floor offers a warm, inviting space featuring original oak floors and a seamless flow throughout the living room, dining area, and kitchen. Making outdoor living a breeze, step right out from the kitchen onto your multi level deck overlooking your own private backyard oasis! This fully fenced space boasts the perfect place to relax or entertain with a pool, hot tub, large patio, AND grass space for kids, pets, or a garden. Back inside, the main level offers three generous bedrooms, while the finished lower level includes two additional bedrooms and a cozy rec room featuring a gas fireplace—offering incredible flexibility for teens, guests, or multi generational living. If you are still seeking more space, the 20x20 garage is fully insulated with gas roughed in- giving potential for a heated workshop, home gym, hobby space, or an additional rec room! The roof was updated in 2019 with 50-year fiberglass singles, giving you peace of mind for years to come. Located in a family-friendly neighbourhood close to parks, schools, and shopping, come check out what spacious living looks like in West Brant- you won’t want to leave!

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Pool Equipment,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2167 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Parc pour chiens, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.51 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 108.85 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2167 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Zonage: R1B, R1C-14
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.86 X 3.15
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.49 X 3.86
Cuisine Rez-de-chaussé 5.54 X 3.61
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 X 3.43
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 3.12
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 2.49
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 3.40
Salle de divertissement Autre étage 11.15 X 5.49
Chambre Autre étage 4.32 X 3.30
Salle de bains Autre étage 2.31 X 1.78
Chambre Autre étage 6.68 X 3.43
Pièce utilitaire Autre étage 3.61 X 3.61
Rangement Autre étage 2.84 X 2.18

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 23 Garners Lane, Brantford, ON, N3T 6M4