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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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799 000 $

Brantford ON, N3S 1B2

No. MLS® 40780477

Informations sur la propriété

Welcome to 94 Sixth Avenue, an ideal opportunity for those looking to start or expand their investment portfolio. This property offers four self-contained 2-bedroom units, each equipped with separate hydro meters and individual hot water heaters, making management straight forward and allowing for flexible rental arrangements. Units 1 and 2 are located on the main floor. Unit 1 features two bedrooms, an eat-in kitchen, a 4-piece bathroom, a spacious living room, plus exclusive access to the lower level, which includes a finished rec room and a large storage area-adding valuable additional space. Unit 2 offers two bedrooms, an eat-in kitchen, a 4-piece bathroom, and a comfortable living area. On the upper level, Units 3 and 4 both offer two bedrooms, an eat-in kitchen, a 4-piece bathroom, and living rooms that walk out to an open balcony, enhancing tenant enjoyment. The basement includes a shared laundry area, individual storage lockers for each unit, and extra storage for building use. Parking is located at the rear of the property and can be accessed from both Sixth Avenue and Division Street. Siding onto a quiet dead-end street and backing onto green space, the location provides a peaceful setting while still being close to key amenities. Tenants will enjoy walking distance to the Grand River, John Wright Soccer Complex, and the Community Centre, as well as convenient access to grocery stores, restaurants, Elements Casino, and the Wilfrid Laurier University and Conestoga College Brantford campuses. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes
  • Combustible de chauffage: Électrique

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Multifamilial
  • Bâti en: 1965
  • Caractéristiques: Voie d'accès en pierre concassée
  • Chambres : 8
  • Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Zonage: F-R4A, F-R1C
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

REALTOR.ca  

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Emplacement de 94 SIXTH Avenue, Brantford, Ontario, N3S 1B2

Données démographiques de 94 SIXTH Avenue, Brantford, Ontario, N3S 1B2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 814.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.81 %

Diplômes d'études universitaires

5.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.26 %

En transport en commun

0.86 %

À pied

0.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.47 %

Maisons

84.53 %

Achat ou location

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