Informations sur la propriété

Income Property in Prime West Galt – Over $71,000 Annual Income! Welcome to 40 John Street, Cambridge – a rare and incredibly spacious 4-unit investment property in one of West Galt’s most desirable locations! Boasting over 4,000 sq ft of finished living space, this charming and unique building offers a variety of well-designed layouts perfect for attracting and retaining quality tenants. Featuring two 2 bedroom units, one on each side, a spacious 1 bedroom unit in the middle and the large 3 bedroom unit above. Situated on a quiet, family-friendly street just steps from the Grand River, Gas Light District, and vibrant Downtown Galt, this property blends residential charm with rental appeal - perfect for multi-generational living or investors looking for income! Enjoy unique features like 6+ parking spaces, private backyard access for one of the units, roof patio access for 2 units and high ceilings throughout. Key upgrades include a brand new boiler system in 2025, partial new roof in 2016, 3 of 4 units recently updated, new front deck, new eaves, multiple windows replaced, updated lobby/front entrance.

Inclusions: Other

Exclusions : All Tenant Belongings.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 4361 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Caractéristiques de la buanderie: Autre
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 8
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel, Chaleur rayonnante, Autre
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 109.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 75 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Partiel, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée triple+
Superficie habitable (approx): 4361 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 6