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1 499 999 $

Cambridge ON, N3H 3N6

No. MLS® 40767242

Informations sur la propriété

Rates are coming down and this cap-rate is going up! Currently operating at a 6.78% cap-rate with market potential closer to 8.64% - it's hard to find buildings cash flowing like this one! This fantastic investment opportunity is in the heart of Preston with new investment happening all around and a plan for future LRT nearby. This well maintained 7,412 sqft mixed-use building with quality, long term residential and commercial tenants is a true turn-key opportunity. With 4 residential units and 2 commercial, thisbuilding offers a good mix of income streams with fantastic upside potential. 2- two bedroom units and 2 - one bedroom units on the upper levels. The Main floor commercial offers great street exposure and long term leases. Potential for additional storage income.Equipment is all owned, no rentals. Appliances included. Schedule a viewing today

Inclusions: Other,4 Stove,4 Fridge,2 Washer 2 Dryer, Restaurant Chattels,Equipment And Fixtures

Exclusions : All Tenant Belongings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 7412 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1931
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Autre
  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Aéroport, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
  • Caractéristiques extérieures: Entrée à accès contrôlé, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central, Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 43.67 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR), Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 7412 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Traitement des eaux:
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Zonage: C1RM2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 660 King Street E, Cambridge, ON, N3H 3N6

Données démographiques de 660 King Street E, Cambridge, ON, N3H 3N6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 285.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.37 %

Diplômes d'études universitaires

15.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.55 %

En transport en commun

4.56 %

À pied

3.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.37 %

Maisons

58.63 %

Achat ou location