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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 300 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

2121 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Fort Erie ON, L2A 3H2

No. MLS® 40789136

Informations sur la propriété

Two properties are offered for sale together. An exciting low-density residential proposal has been submitted to the Town to redesignate and rezone the combined parcels at 411 and 415 Niagara Boulevard, opening the door to a 15-unit townhouse community and a detached house. This prime location delivers both strong investment potential and exceptional lifestyle appeal.The property at 411 Niagara Boulevard features a spacious 4-bedroom, two-storey home with a large picture window showcasing breathtaking views of the Niagara River. With excellent Airbnb potential, you can choose to move into the existing home, generate short-term rental income, redevelop the site into a modern riverside community, or hold it as a valuable long-term asset. This is a rare opportunity to secure premium waterfront-adjacent real estate.

Inclusions: Other,Built-In Dishwasher, Fridge, Stove, Washer, Dryer, All Elfs, All Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2121 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1951
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Riverain, Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Bibliothèque, Parc, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Gaz naturel, Eau
  • Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 80.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre
  • Profondeur du terrain : 531.75 Pieds
  • Salle(s) de bains : 0+4
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2121 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Autre
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Cuisine Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Bureau Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Chambre 2e niveau 0.33 X 0.33
  • Solarium Rez-de-chaussé 0.33 X 0.33
  • Chambre 2e niveau 0.33 X 0.33
  • Chambre 2e niveau 0.33 X 0.33
  • Chambre 2e niveau 0.33 X 0.33
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de divertissement Sous-sol 0.33 X 0.33
  • Salle de lavage Autre étage
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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Emplacement de 411 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON, L2A 3H2

Données démographiques de 411 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON, L2A 3H2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 437.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.45 %

Diplômes d'études universitaires

6.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.91 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

14.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.74 %

Maisons

54.26 %

Achat ou location

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