Gananoque ON, K7G 2R8
Informations sur la propriété
Welcome to 30-32-34 Victoria Avenue, a red-brick triplex in the heart of Gananoque - where investment opportunity meets timeless charm. Nestled near the scenic shores of the St. Lawrence River, this stately townhouse-style property offers three spacious units, each providing over 1,300 square feet of comfortable living space. Each unit features three generous bedrooms, bright and open living areas, and the inviting warmth of a traditional red-brick exterior that enhances its curb appeal. The building is separately metered, making it ideal for investors or owner-occupiers who wish to live in one unit and rent the other two. Set in a peaceful residential neighbourhood, this property is perfectly positioned to enjoy all that Gananoque has to offer - the natural beauty of the Thousand Islands, the historic charm of downtown, and the friendly sense of community that defines this waterfront town. Take a stroll along the St. Lawrence River, explore the local shops and restaurants, or simply unwind at the nearby marina and parks. Great schools and essential amenities are just minutes away, with Kingston's east end only a 20-minute drive. Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of Gananoque's thriving real-estate market. Imagine the lifestyle and potential this beautiful triplex has to offer. (id:7525)
Particularités du bâtiment :
- Style: Multiplex
- Type de bâtiment: Triplex
- État du sous-sol: Non aménagé
- Fondation: Blocs de béton
- Revêtement extérieur: Brique
- Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage, Compteurs d'électricité distincts
- Stationnement: Oui
- Surface utile: 3000 - 3500 sqft
- Type de sous-sol: s.o.
- Type de chauffage: Plinthes chauffantes
- Combustible de chauffage: Gaz naturel
- Type de climatisation: Aucun
- Électroménagers: Compteur d'eau, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur
Caractéristiques :
- Type de propriété: Multifamilial
- Bord de l'eau: Bord de l'eau
- Caractéristiques: Terrain plat, Sans tapis
- Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
- Chambres : 9
- Dimensions du terrain : 72 x 120 FT
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Services à proximité: Marina, Écoles
- Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
- Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible
- Type de structure: Remise
- Zonage: R2
- Service d'égout: Égout sanitaire
- Type de stationnement: Aucun garage
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 3.08 m 11.91 p x 10.10 p
- 2e chambre 2e niveau 2.83 m x 3.77 m 9.28 p x 12.37 p
- 3e chambre 2e niveau 2.95 m x 3.77 m 9.68 p x 12.37 p
- Salle de bains 2e niveau 3.21 m x 2.29 m 10.53 p x 7.51 p
- Chambre principale 2e niveau 3.33 m x 3.04 m 10.93 p x 9.97 p
- 2e chambre 2e niveau 3.56 m x 2.94 m 11.68 p x 9.65 p
- 3e chambre 2e niveau 3.56 m x 2.56 m 11.68 p x 8.40 p
- Salle de lavage 2e niveau 3.21 m x 2.09 m 10.53 p x 6.86 p
- Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5.77 m x 3.94 m 18.93 p x 12.93 p
- Salon Niveau rez-de-chaussée 5.94 m x 3.90 m 19.49 p x 12.80 p
- Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.18 m x 4.68 m 10.43 p x 15.35 p
- Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.25 m 14.99 p x 10.66 p
- Salon Niveau rez-de-chaussée 3.64 m x 3.97 m 11.94 p x 13.02 p
- Salon Niveau rez-de-chaussée 3.54 m x 3.92 m 11.61 p x 12.86 p
- Salon Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 3.89 m 11.75 p x 12.76 p
- Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.76 m 12.99 p x 12.34 p
- Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.60 m x 3.36 m 15.09 p x 11.02 p
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⚠ Rendement potentiel de l'investissement
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 30, 32, 34 VICTORIA AVENUE, Gananoque, Ontario, K7G 2R8
Données démographiques de 30, 32, 34 VICTORIA AVENUE, Gananoque, Ontario, K7G 2R8
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
101 438.70 $Nombre moyen d'enfants
1,68Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
22.19 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
32.43 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
23.93 %Certificat d'études universitaires
0.51 %Diplômes d'études universitaires
13.89 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.53 %En transport en commun
0.0 %À pied
8.34 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.13 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
21.11 %Maisons
78.89 %