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479 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

825 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 452K $ - 550K $

Guelph ON, N1L 0K8

No. MLS® 40757006

Informations sur la propriété

$4000 Marketing Incentive credit to Buyer at Closing. TWO Parking spots and a locker. Welcome to this beautifully updated 2-bedroom condominium offering style, comfort, and convenience. Top floor. Bright and tastefully decorated throughout, this move-in-ready unit features fresh paint, upgraded lighting, and new luxury vinyl plank flooring that adds a modern touch. The open-concept living and dining area is filled with natural light, while the custom accent wall in the primary bedroom adds a touch of designer flair. Step out onto a balcony straight from the pages of Homes & Gardens — a beautifully designed outdoor retreat perfect for quiet morning coffees or unwinding with a glass of wine at sunset.Enjoy fantastic building amenities including a well-equipped fitness room, an inviting event/party room, and plenty of visitor parking for your guests. Conveniently located close to shopping, transit, and everyday essentials—this is condo living at its best!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 825 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Placard à lessive
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée, Autre
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ascenseur
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Électrique, Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 505 $
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 825 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R.4A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.54 X 2.26
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.27 X 2.69
  • Coin-repas Rez-de-chaussé 1.75 X 3.58
  • Salon Rez-de-chaussé 3.02 X 3.58
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 X 3.23

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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Emplacement de 401-2 Colonial Drive, Guelph, ON, N1L 0K8

Données démographiques de 401-2 Colonial Drive, Guelph, ON, N1L 0K8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 687.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.72 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

39.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.73 %

En transport en commun

2.8 %

À pied

1.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.12 %

Maisons

82.88 %

Achat ou location