Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
1 299 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

3165 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.3M $ - 1.6M $

Guelph ON, N1G 0H1

No. MLS® 40786003

Informations sur la propriété

Welcome to 49 Ryder Avenue, a luxurious Net Zero Terra View home in Guelphs prestigious Hart Village where sustainability meets comfort and style! Designed with energy efficiency at its core, this home is equipped with rooftop solar panels that generate clean power and help lower monthly utility costs. The open-concept main floor is bright and modern, with pot lights throughout and a chefs kitchen featuring stainless steel appliances, a gas stove, large island, and walk-in pantry. The dining area opens to a fully fenced backyard with a covered deck and concrete patio - perfect for BBQs or morning coffee, while the cozy living room with an electric fireplace offers the ideal place to unwind. Upstairs, you'll find a sun-filled family room, three generously sized bedrooms, and a convenient second-floor laundry. The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired ensuite with a soaker tub and double vanity. Custom built-ins throughout the home maximize storage and functionality. The fully finished basement is a standout feature: a legal 1-bedroom accessory apartment with its own private entrance, full kitchen with island, stainless steel appliances, bright windows, 3-piece bath, and in-suite laundry. This space is ideal for extended family, guests, or generating rental income - and can offset your mortgage by an estimated $250,000-$300,000, making this luxury home more attainable than you might think! Additional highlights include a sprinkler system for effortless lawn care, no sidewalk (extra parking and easier snow removal), driveway parking for up to six vehicles, and energy-efficient construction for year-round comfort. Located close to parks, top-rated schools, scenic trails, everyday amenities, and the University of Guelph. With quick access to Highway 6 this home offers thoughtful design, future-ready living, and a lifestyle that balances luxury with practicality.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3165 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 36.70 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
  • Profondeur du terrain : 105 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Fibre optique, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3165 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Solaire
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Zonage: R.1D-50
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.14 X 2.82
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 X 1.42
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.85 X 3.45
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 X 5.61
  • Salle de bains 2e niveau 1.68 X 2.74
  • Salon Rez-de-chaussé 4.17 X 5.23
  • Chambre 2e niveau 2.95 X 4.78
  • Salle de bains 2e niveau 1.68 X 4.78
  • Chambre 2e niveau 2.82 X 4.34
  • Salle familiale 2e niveau 4.70 X 5.54
  • Salle de lavage 2e niveau 2.01 X 1.83
  • Chambre principale 2e niveau 3.96 X 4.75
  • Cuisine Sous-sol 2.24 X 3.73
  • Salle de bains Sous-sol 1.88 X 3.61
  • Chambre Sous-sol 3.17 X 3.07
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.14 X 6.20
  • Pièce utilitaire Sous-sol 4.09 X 1.83

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 49 Ryder Avenue, Guelph, ON, N1G 0H1

Données démographiques de 49 Ryder Avenue, Guelph, ON, N1G 0H1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 797.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.6 %

Certificat d'études universitaires

1.18 %

Diplômes d'études universitaires

39.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.77 %

En transport en commun

5.86 %

À pied

6.27 %

À bicyclette

0.79 %

Par tout autre moyen

2.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.29 %

Maisons

92.71 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails