Informations sur la propriété

Welcome to 50 Walman Drive, a beautifully updated home in a desirable Guelph neighbourhood. Offering 3 bedrooms and a full 4-piece bathroom on the upper level, plus a fully finished basement with a 4th bedroom, den, 3-piece bathroom, and laundry, this property is designed to meet the needs of today’s families or a perfect investment opportunity. The main level features a bright and spacious layout with a large living room, formal dining area, and a modern galley kitchen that has been thoughtfully updated with abundant storage, generous counter space, stainless steel appliances and quality finishes. Upstairs, each bedroom is well-sized with natural light, while the lower level provides excellent flexibility for guests, a home office, or multi-generational living. Outside, the curb appeal is unmatched with a new driveway, front walkway, and porch, all complemented by professional landscaping and a fully insulated single car garage. The fully fenced backyard offers privacy and relaxation, complete with a brand-new deck ideal for entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors. This move-in-ready home combines style, function, and peace of mind with updates throughout. Conveniently located near schools, parks, trails, shopping, and major amenities, 50 Walman Drive is an excellent opportunity to own a family-friendly home in a sought-after area of Guelph.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1670 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 27.74 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1670 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2-13
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.26 X 4.88
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.25 X 2.84
Salon Rez-de-chaussé 3.25 X 3.91
Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 X 3.81
Chambre principale 2e niveau 4.62 X 4.37
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.40
Salle de bains 2e niveau 2.36 X 1.60
Chambre 2e niveau 2.84 X 3.40
Chambre Autre étage 3.17 X 3.10
Salle de lavage Autre étage 1.57 X 2.13
Salle de bains Autre étage 1.57 X 2.26
Pièce de détente Autre étage 3.17 X 2.90
Pièce utilitaire Autre étage 1.57 X 1.12

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 50 Walman Drive, Guelph, ON, N1G 4G8