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925 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

1944 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 918K $ - 1.1M $

Guelph ON, N1L 1H8

No. MLS® 40773247

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning, fully renovated home nestled in the heart of Clairfields, one of Guelph’s most sought-after neighbourhoods! Thoughtfully updated from top to bottom, this detached gem features 3 spacious bedrooms, 3 stylish bathrooms, and a rare double car garage. Inside, you’ll find a modern, chic colour palette, carpet-free living, and hardwood floors throughout. The sun-filled living area is enhanced by oversized arched windows and vaulted ceilings, creating a bright and airy space. The upgraded kitchen is equipped with stainless steel appliances, ample cabinetry, and a cozy eat-in area that walks out to your oversized new deck, ideal for hosting friends and family. The finished basement offers even more living space, including a large rec room, modern full bath, laundry area, and versatile layout, perfect for a guest suite, home office, or media room. The private fenced backyard is beautifully landscaped and ready for summer enjoyment. Conveniently located, you’ll have endless retail, dining, and entertainment options at your fingertips. Preservation Park is just a short walk away, offering endless acres of scenic trails for walking, biking, and enjoying nature. Plus, you’re just minutes from Highway 401, making commuting a breeze. Move-in ready and packed with value - this is one you don’t want to miss!

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1944 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Lieu de prière, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 32.81 Pieds
  • Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 104.99 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1944 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1D
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 2.59 X 2.26
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 1.50
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 X 2.90
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 2.34
  • Salon Rez-de-chaussé 4.50 X 4.57
  • Chambre 2e niveau 2.82 X 4.34
  • Chambre 2e niveau 2.77 X 3.73
  • Salle de bains Sous-sol 1.50 X 2.39
  • Chambre principale 2e niveau 4.09 X 3.53
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.07 X 4.34
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.23 X 1.85

Gracieuseté de : SHAW REALTY GROUP INC. - BROKERAGE 2

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 9 Gaw Crescent, Guelph, ON, N1L 1H8

Données démographiques de 9 Gaw Crescent, Guelph, ON, N1L 1H8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

164 377.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.12 %

Certificat d'études universitaires

2.48 %

Diplômes d'études universitaires

37.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.24 %

En transport en commun

3.29 %

À pied

2.08 %

À bicyclette

0.59 %

Par tout autre moyen

4.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.62 %

Maisons

98.38 %

Achat ou location