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669 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

1750 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 661K $ - 805K $

Hamilton ON, L8V 4A5

No. MLS® 40761310

Informations sur la propriété

Brick bungalow on a premium lot backing onto Macassa Park! This home offers a rare combination of A+ location, lot size, and versatility, sitting on an impressive 51’ x 184’ property with direct gate access to the park & playground. The mainlevel has been thoughtfully redesigned to maximize flow and natural light, featuring a welcoming living room, a custom oak kitchen, and a bright dining area with sliding doors that walk out to the backyard. Two comfortable bedrooms and an updated 4-piece bathroom complete this level. The newly renovated lower level is spacious and adaptable, showcasing a cozy gas fireplace, open-concept family area, third bedroom, and laundry room. This space is designed for a future in-law suite, teen retreat, or separate apartment, adding value and flexibility. The backyard is like having your own private park—fully fenced with endless room for children and pets to enjoy. Highlights include a two-tier deck,18ft above-ground pool (liner 2024), large storage shed, and a private gate that opens directly onto Macassa Park. Potential for a garage or ADU. A brand-new double-wide concrete driveway provides ample parking for 4 vehicles. This is a home that truly offers a family-friendly neighbourhood, investment potential, and a move-in ready, all in one package—don’t miss out!

Inclusions: Built-in Microwave,Dryer,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1750 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, À l'intérieur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Béton
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 51.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Autre
  • Profondeur du terrain : 184.59 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Autre, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1750 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route publique
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.58 X 3.35
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.00 X 3.43
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.77 X 3.07
  • Salon Rez-de-chaussé 5.64 X 4.04
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.55 X 2.36
  • Chambre Sous-sol 3.89 X 3.51
  • Rangement Sous-sol 2.24 X 1.17
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.65 X 5.16
  • Salle de lavage Sous-sol 2.90 X 2.67
  • Autre Sous-sol 5.23 X 2.11

Gracieuseté de : Coldwell Banker Community Professionals

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 446 East 36th Street, Hamilton, ON, L8V 4A5

Données démographiques de 446 East 36th Street, Hamilton, ON, L8V 4A5

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 574.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.09 %

Certificat d'études universitaires

0.56 %

Diplômes d'études universitaires

12.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.43 %

En transport en commun

6.12 %

À pied

1.88 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.27 %

Maisons

62.73 %

Achat ou location