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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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560 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

1231 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 551K $ - 658K $

Hamilton ON, L8H 2L9

No. MLS® 40784626

Informations sur la propriété

Welcome to this charming East Hamilton home, perfectly situated in a quiet, family-friendly neighbourhood. Here are the top 5 reasons why you'll love this home. 1. BRIGHT AND SPACIOUS MAIN FLOOR - Open-concept living and dining areas, office nook, large kitchen with island, and main-floor laundry. 2. VERSATILE LOWER LEVEL WITH WALK-UP - Separate entrance, large windows bringing in natural light, full eat-in kitchen, bathroom/laundry combo, and an oversized bedroom. This setup is ideal for in-law living, guests, or additional rental income. 3. PLENTY OF PARKING - With a garage and a long driveway, you'll never have to worry about reshuffling the cars when headed to work. Plus, convenient two-way driveway access makes coming and going a breeze. 4. THOUGHTFUL UPGRADES - Recent plumbing (2024) and electrical improvements, including an updated breaker panel and new furnace/hot water heater (2024), giving you peace of mind for years to come. The solar panels help offset the utility costs. 5. PERFECT LOCATION - Situated on a quiet street just steps to schools, parks, churches, hiking trails, and minutes to shopping, the Red Hill Valley Pkwy, and the QEW. Convenience and nature right at your doorstep. Don’t miss your chance to make this beautifully versatile and well-kept home yours

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer,Basement Washer/Dryer, Basement Dishwasher, Basement Fridge, Basement Stove

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1231 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Atelier
  • Bâti en: 1947
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Mutuel/partagé
  • Caractéristiques intérieures: Solaire au propriétaire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 52.40 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1231 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 X 3.35
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 3.05
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 3.78
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.44 X 2.24
  • Salon Rez-de-chaussé 6.71 X 5.44
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 3.61
  • Solarium Rez-de-chaussé 2.62 X 7.06
  • Salle de bains Sous-sol 3.00 X 3.25
  • Chambre Sous-sol 6.30 X 3.40
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.35 X 4.01
  • Cuisine Sous-sol 3.02 X 4.09
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.30 X 3.91

Gracieuseté de : SHAW REALTY GROUP INC. - BROKERAGE 2

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 495 Melvin Avenue, Hamilton, ON, L8H 2L9

Données démographiques de 495 Melvin Avenue, Hamilton, ON, L8H 2L9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 153.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.97 %

Certificat d'études universitaires

0.1 %

Diplômes d'études universitaires

6.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.24 %

En transport en commun

12.55 %

À pied

3.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.27 %

Maisons

75.73 %

Achat ou location

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