Informations sur la propriété

Legal Duplex with Excellent Rental Income in Prime Location. Recently inspected by city official. Welcome to 11 Van Horne Place, a beautifully maintained legal duplex offering a rare blend of flexibility, location, and steady cash flow. 3+3 bedroom, 2-bathroom home is tucked away on a quiet cul-de-sac in a family-friendly neighbourhood and features two fully self-contained units each with private entrances, full kitchens, in-suite laundry, and generous living spaces. The lower unit is currently rented at $2,100/month + 50% of utilities. The upper unit is move-in ready with potential to offset your mortgage. Rental income from the basement can potentially be used toward mortgage qualification. Minutes from Conestoga College, Zehrs Grocery, Fairview Park Mall, schools, parks, and Hwy 401. Large, fully fenced backyard. Let your tenant help cover the mortgage while you build long-term equity.

Inclusions: Hot Water Tank Owned,Fridge, Stove, Washer, Dryer

Exclusions : All Tenant's Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1177 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 36.45 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Superficie habitable (approx): 1177 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 3