Informations sur la propriété

Welcome to 15 Marquette Drive, in Kitchener, ON. Looking to own a large 0.70 Acres in one of Kitchener's most sought-after neighbourhoods? Are you looking for a massive 1789 sqft detached shop with 10ft x 12ft tall bay doors, a 100amp service (120v and 220v), and a separate gas furnace? Maybe you are looking for a backyard with room to grow, invest, and enjoy privacy with a 12 x 12 fully insulated sunroom. 15 Marquette is the perfect home for you if you're looking for over 6 garage spaces, ample storage, and a well-maintained home that you can move right into. Enjoy over 4,500sqft of total living space, a custom-built kitchen, large dining room and 4 large bedrooms. Upstairs, take advantage of recently renovated bathrooms with glass showers, new hardwood floors, and access to a second-storey balcony to enjoy your morning coffee or evening beverages. 15 Marquette Drive is perfect for entertaining with a variety of porches, a four-season sunroom, and a basement to host with a secret bar cabinet. Enjoy a sauna, separate entrance and the list can continue on.... The following upgrades have been completed. Roof (2015), New PVC Flat Roof (2025), Furnace and AC (2015), Driveway (2021), Garage Doors (2017), New Well (2010), Septic was pumped in 2023. RSA.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Wine Cooler

Exclusions : Tv & Bracket In Workshop Of Det. Garage. All Items (Decorative) Attached To The Garage/Workshop Walls. All Freestanding, Rolling Cabinets & Shelving Units In Det. & Attached Garage/Workshop.Tv & Bracket In Living Room. Doorbell. Light Over Pooltable.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4481.76

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s), Atelier
Bâti en: 1985
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Grand ancrage, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Corridor scolaire, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Sauna, Pompe à eaux usées, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 134.75 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 197.62 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4481.76 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 16