Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
599 999 $

3 Chambres

1 Salle de bain

1000 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 628K $ - 750K $

Kitchener ON, N2M 2A3

No. MLS® 40783767

Informations sur la propriété

Approved by the City of Kitchener. Attention developers and investors! 6 units possible here. Redevelopment site for 2 triplex's (built as 2 x semi-detached with 3 units in each – see photo gallery for conceptual rendering). Plans attached as supplement documents. Existing structure is best to be ripped down. This property is brimming with potential—pre-approved by the City of Kitchener for a triplex redevelopment. Situated on a large lot in the heart of Kitchener. The existing home currently offers 3 bedrooms and 1 bathroom, providing a solid foundation for renovation or expansion. Conveniently located near public transit, the LRT, Google, Victoria Park, shopping, and other key amenities, this property presents an incredible opportunity for those looking to invest or undertake a full home renovation.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 999.53

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1943
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Électrique
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 55.30 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 999.53 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.61 X 4.57
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salon Rez-de-chaussé 4.24 X 3.40
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 3.40
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 X 3.56
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.15 X 2.41
  • Chambre 2e niveau 3.20 X 2.41
  • Rangement Sous-sol 6.48 X 6.65
  • Pièce utilitaire Sous-sol 2.44 X 1.63
  • Rangement Sous-sol 3.99 X 3.35

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Plus de détails
Moins de détails

⚠ Rendement potentiel de l'investissement

Il n'y a pas assez de données sur cette propriété pour fournir une performance d'investissement potentielle pour le moment, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour une évaluation en personne

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 439 Alice Avenue, Kitchener, ON, N2M 2A3

Données démographiques de 439 Alice Avenue, Kitchener, ON, N2M 2A3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 758.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.01 %

Certificat d'études universitaires

0.39 %

Diplômes d'études universitaires

17.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.35 %

En transport en commun

6.79 %

À pied

5.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.42 %

Maisons

55.58 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails