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1 100 000 $

9 Chambres

4 Salles de bain

2973 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 959K $ - 1.1M $

Kitchener ON, N2M 3J3

No. MLS® 40789701

Informations sur la propriété

Exceptional opportunity to own a legal triplex generating $7,000 in monthly rental income! This well-maintained property offers three fully self-contained units, each with its own private entrance, kitchen, and in-unit laundry, ensuring complete independence and functionality for all occupants. The home includes a spacious 3-bedroom garden suite, along with two additional bright and well-laid-out units in the main dwelling. All units are currently rented to reliable tenants, and tenants are willing to stay or can provide vacant possession, giving buyers full flexibility based on their needs-whether you're an investor seeking turnkey income or an end-user looking for mortgage-helping potential. Located in a high-demand neighbourhood close to schools, parks, transit, and amenities. A rare, turnkey investment with strong cash flow, long-term stability, and excellent future upside.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Microwave,Range Hood,Refrigerator,3 Stove, 3 Fridges, 3 Washers, 3 Dryers & 2 Dishwashers

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2973 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Emplacements multiples
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone
  • Caractéristiques du lot: Rural, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte, Emboîtement
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 9
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 49.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 140 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 2973 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.01 X 3.45
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.44 X 3.45
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.30 X 4.22
  • Rangement 2e niveau 3.91 X 3.10
  • Chambre principale 2e niveau 4.62 X 3.89
  • Salon Rez-de-chaussé 4.22 X 3.58
  • Chambre Sous-sol 3.91 X 3.40
  • Chambre Sous-sol 4.01 X 2.69
  • Salle de bains Sous-sol
  • Autre Rez-de-chaussé 5.28 X 3.84
  • Chambre principale Sous-sol 4.24 X 3.99
  • Cuisine Sous-sol 4.39 X 3.66
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.99 X 2.36
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 X 3.89
  • Salon Rez-de-chaussé 3.35 X 3.89
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.69 X 2.77
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.77 X 2.59
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 3.35
  • Pièce utilitaire 2e niveau 3.99 X 2.36
  • Rangement 2e niveau 3.68 X 3.10

Gracieuseté de : SAVE MAX REAL ESTATE INC, Save Max Real Estate Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 467 Stirling Avenue S, Kitchener, ON, N2M 3J3

Données démographiques de 467 Stirling Avenue S, Kitchener, ON, N2M 3J3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 489.47 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.6 %

Certificat d'études universitaires

1.38 %

Diplômes d'études universitaires

22.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.35 %

En transport en commun

4.87 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.15 %

Par tout autre moyen

3.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.1 %

Maisons

60.9 %

Achat ou location