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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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799 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

1100 - 1500 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 666K $ - 811K $

Kitchener ON, N2M 1W1

No. MLS® X12522454

Informations sur la propriété

Imagine owning two separate homes in one! This fully renovated Forest Hill property offers 2 self-contained units, each with private entrance, kitchen, living space, and full bathroom. Perfect for multi-generational families, investors, or live-in with rental income. The main level features a spacious layout with open-concept eat-in kitchen, formal dining area, and walkout to a large private backyard with patio and mature trees-ideal for entertaining. All 3 bedrooms offer original hardwood floors, windows have been updated, and the roof was redone in 2020. The basement is fully finished with a brand new custom kitchen, stainless steel appliances, modern 3-pc bath, large rec room, games room, and private office space-ideal for an in-law suite or conversion to a legal duplex. Major upgrades throughout: new furnace (2024), 2 brand new kitchens, 2 full appliance sets, upgraded lighting, stylish flooring, mirrored glass doors, fresh paint, and premium finishes top to bottom. Separate front entrance to the lower level enhances privacy and functionality. Live comfortably while generating income or use both spaces for extended family. One of Forest Hill's best locations: walk to public & Catholic schools, community centre, indoor pool, library, parks, and public transit. Just minutes to shopping, groceries, and quick access to Hwy 7/8 & The Boardwalk. A rare turnkey opportunity to own a move-in ready home with income potential and modern design in a highly desirable neighbourhood. Don't miss it!

Inclusions: - 2 Stainless Steel Fridges - 2 Stainless Steel Stoves - B/I Stainless Steel Dishwasher - Washer and dryer in the Lower Floor - Washer and dryer in the Main Floor "Combo" - All Electric Lights Fixtures - All Windows Covering

Exclusions : None

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 821 $
  • Âge approximatif: 51-99
  • Basement: Sous-sol, Entrée séparée
  • Caractéristiques de la piscine: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Chambre pour les beaux-parents
  • Chambres : 3+2
  • Détails de la fondation: Autre
  • Égouts: Égout
  • Largeur du terrain en façade : 52 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 120 Pieds
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 3
  • Style architectural: Bungalow surélevé
  • Superficie habitable (approx): 1100-1500 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Type de garage: Attenant
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz
  • Eau: Municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.35 m x 1.63 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.93 m x 3.84 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.63 m x 2.59 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.84 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.63 m x 4.39 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.87 m x 2.67 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 m x 1.5 m
  • Salle à dîner Autre étage 3.43 m x 2.57 m
  • Salle familiale Autre étage 4.93 m x 3.71 m
  • Chambre Autre étage 3.45 m x 3.73 m
  • Chambre Autre étage 2.64 m x 1.88 m
  • Salle de bains Autre étage 1.32 m x 2.29 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 47 Eagen Drive, Kitchener, ON, N2M 1W1

Données démographiques de 47 Eagen Drive, Kitchener, ON, N2M 1W1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

94 587.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.5 %

Certificat d'études universitaires

1.2 %

Diplômes d'études universitaires

16.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.83 %

En transport en commun

9.09 %

À pied

2.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.6 %

Maisons

73.4 %

Achat ou location

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