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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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5 595 000 $

Kitchener ON, N2G 2K2

No. MLS® 40758567

Informations sur la propriété

Union Apartments presents a rare opportunity to acquire a professionally managed, 22-suite low-rise complex in one of Kitchener-Waterloo’s most sought-after residential neighbourhoods. Comprised entirely of 22 one-bedroom suites across two well-maintained walk-up buildings, the property is steps from the Grand River Hospital, ION LRT, major bus routes, and a short drive to the University of Waterloo and Wilfrid Laurier University. Tenants enjoy on-site parking, modernized kitchens with stainless steel appliances, oversized original trim, and on-site laundry facilities. The property’s proximity to healthcare, education, and transit hubs ensures consistent rental demand and long-term value.

Inclusions: Hot Water Tank Owned,22 Refrigerators, 22 Stoves, 2 Laundry Machines.

Exclusions : Any Tenant Belongings.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 16093 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun
  • Caractéristiques du lot: Propriété urbaine, Hôpital, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 131.77 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 16093 Pieds carrés
  • Toiture: À rouleau asphalté/au bitume chaud
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 86 Union Boulevard, Kitchener, ON, N2G 2K2

Données démographiques de 86 Union Boulevard, Kitchener, ON, N2G 2K2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 628.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.04 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

38.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.29 %

En transport en commun

7.72 %

À pied

14.77 %

À bicyclette

0.63 %

Par tout autre moyen

3.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.48 %

Maisons

37.52 %

Achat ou location

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