Informations sur la propriété

This charming and well-maintained duplex offers the perfect blend of comfort, character, and investment potential. Featuring two spacious 2-bedroom units — one on the main floor and another upstairs — this property is ideal for investors, multi-generational families, or anyone looking to live in one unit while renting out the other.The main floor unit features bright, open living spaces, a modern kitchen, and generous bedrooms with ample natural light. Upstairs, the second unit offers a similar layout with its own full kitchen, living area, and two comfortable bedrooms — providing great privacy and flexibility.Outside, you’ll find a large backyard, perfect for gardening or outdoor gatherings, along with ample parking and a quiet, family-friendly street close to everything Kitchener has to offer.Conveniently located near downtown Kitchener, schools, parks, shopping, public transit, and the LRT, this property offers exceptional value and endless opportunity.

Inclusions: Window Coverings,Dryer, Refrigerator, Stove, Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2260 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1911
Caractéristiques de la buanderie: Autre
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 44.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 117.4 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Superficie habitable (approx): 2260 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: SGA-1
Nbre d'espaces de stationnement: 5