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1 450 000 $

Kitchener ON, N2B 3J7

No. MLS® 40771964

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 5+1bedroom, 4+1bathroom legal duplex in the Kitchener's newest family subdivision. Nestled on a quiet court, this like-new home has been beautifully upgraded by the current owners to offer incredible value and versatility. Featuring over 3800 sqft of finished space including the fully finished legal basement, with private side entrance-perfect for rental income or multigenerational living. The main floor offers a bright, open-concept layout with tall 9' ceilings, formal dining room and a convenient laundry/mudroom finished with cabinetry to maximize the usable storage space, providing access to the garage and powder room. The home features large windows fitted with California shutters, giving you maximum brightness control. The spacious living room and the beautifully upgraded kitchen are the heart of the home, featuring top-of-the-line Bosch SS appliances (with extended warranty),quartz countertops, walk-in pantry and another closet for your convenience, offering abundant space. The oversized master bedroom has a walk-in closet, an additional closet and a luxury ensuite boasting a freestanding tub and a walk-in glass shower. Four additional spacious bedrooms and two bathrooms complete the second floor. The basement unit was completed with permits and features a stylish open-concept design, a generously sized bedroom, in-floor heated 4-piece bathroom, second laundry hook up, and private side entrance. More space awaits outdoors in the fully fenced backyard, complete with an exposed aggregate concrete patio, ideal for relaxing or entertaining. The oversized concrete triple driveway and exposed aggregate walkway add to the home’s curb appeal, leading to both the front entrance and all the way to the side of the home and backyard. Located in a growing, family-friendly neighborhood close to parks, trails, schools, shopping, skiing & major amenities, this is a rare opportunity to own a move-in-ready home that truly has it all. Don't miss out!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Garage Door Opener,Microwave,Smoke Detector,Window Coverings,Other,Appliances In The Basement Kitchen Are Also Included: Fridge, Electric Cooktop, Over The Range Microwave

Exclusions : 2 Freezers In The Mechanical Room.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3824.39

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton, Entrée intérieure
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Air pulsé, Plancher radiant
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 45.68 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Superficie habitable (approx): 3824.39 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux:
  • Type de bord de route: Route praticable toute l'année
  • Zonage: RES-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 909 Dunnigan Court, Kitchener, ON, N2B 3J7

Données démographiques de 909 Dunnigan Court, Kitchener, ON, N2B 3J7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 726.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.09 %

Certificat d'études universitaires

0.9 %

Diplômes d'études universitaires

22.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.4 %

En transport en commun

0.03 %

À pied

0.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.34 %

Maisons

99.66 %

Achat ou location