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1 195 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

2225 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Niagara Falls ON, L2J 2M2

No. MLS® 40778482

Informations sur la propriété

Welcome to the Alexander-Robinson House, a cherished Niagara Falls landmark built circa 1821.Steeped in history and character, this 1.5-storey heritage home has been lovingly preserved andthoughtfully updated, offering a rare blend of timeless craftsmanship and modern comfort.Set on a beautifully landscaped double lot (100’ x 163’) in the sought-after Stamford Centreneighbourhood, the property enjoys an enviable location directly across from Stamford Park.Inside, rich hardwood floors, four fireplaces, and elegant period detailing evoke the charm ofa bygone era. The home offers over 2,200 sq. ft. of inviting living space, featuring threebedrooms, a sitting area, two bathrooms, a formal dining room, an elegant living room, aparlour, a kitchen and a summer kitchen too.Step outside into a private garden sanctuary — a professionally designed landscape with maturetrees, vibrant flower beds, and a serene goldfish pond. It is also the home to one of Niagara'soldest trees. A detached greenhouse invites year-round gardening, plus the double garage, andgated driveway for up to 6 vehicles adds practicality to the property’s historic beauty.Rarely does a home of this heritage and calibre come to market. This is more than a home - itis a piece of Niagara history, lovingly preserved and ready for its next chapter. The versatilelayout and timeless appeal make it an exceptional candidate for a bed and breakfast or boutiqueguest retreat, blending comfort and hospitality with heritage ambiance.Don't miss the opportunity to own one of the region's most remarkable heritage properties — aplace where elegance, warmth, and legacy meet.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,None

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2225 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Serre
  • Bâti en: 1821
  • Caractéristiques de la buanderie: Placard à lessive, Niveau supérieur
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aménagement paysager, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Profondeur du terrain : 163.02 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 2225 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.86 X 7.44
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.31 X 4.37
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 X 2.97
  • Petit salon Rez-de-chaussé 3.66 X 3.38
  • Chambre principale 2e niveau 3.68 X 7.44
  • Autre Rez-de-chaussé 4.19 X 2.97
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre 2e niveau 3.96 X 3.68
  • Salle de bains 2e niveau
  • Petit salon 2e niveau 4.67 X 4.34
  • Chambre 2e niveau 3.96 X 2.90

Gracieuseté de : International Realty Firm Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 3289 Saint Paul Avenue, Niagara Falls, ON, L2J 2M2

Données démographiques de 3289 Saint Paul Avenue, Niagara Falls, ON, L2J 2M2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

97 215.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.36 %

Diplômes d'études universitaires

13.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.35 %

En transport en commun

0.75 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.19 %

Maisons

85.81 %

Achat ou location