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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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599 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

2044 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 495K $ - 603K $

Niagara Falls ON, L2G 1Z7

No. MLS® 40754454

Informations sur la propriété

INVESTMENT OPPORTUNITY! This versatile 1.5-storey duplex offers the flexibility to function as a spacious single-family home or an income-generating property live in one unit and rent out the other! The upper unit features three bedrooms, while the lower unit includes a one-bedroom layout. Each unit has its own living room, kitchen, and bathroom, providing privacy and convenience. Recent updates include a new furnace, roof, updated windows, fresh paint, new flooring throughout, and modernized kitchens and bathrooms, all enhancing the overall appeal and functionality of the home. Both units are currently leased, with the upper unit bringing in $2,400/month inclusive and the lower unit leased for $1,600/month inclusive. Conveniently located near the QEW and the U.S. border, this property offers excellent commuting options and is close to shopping, parks, and schools making it a smart opportunity for investors or multi-generational living.

Inclusions: Other,Fridge (2) Stove (2) Microwave (1), Dishwasher (1) Washer (2) Dryer (2)

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2044 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1949
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 50.12 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 120.28 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 2044 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1E
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.44 X 3.66
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 2.49
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.94 X 3.43
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.74
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre 2e niveau 3.89 X 2.95
  • Chambre 2e niveau 3.89 X 3.56
  • Chambre Sous-sol 4.22 X 3.00
  • Salle de bains Sous-sol
  • Autre Sous-sol 6.38 X 4.65

Gracieuseté de : RE/MAX Niagara Realty Ltd.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6476 Maranda Street, Niagara Falls, ON, L2G 1Z7

Données démographiques de 6476 Maranda Street, Niagara Falls, ON, L2G 1Z7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 650.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.98 %

Certificat d'études universitaires

1.34 %

Diplômes d'études universitaires

14.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.75 %

En transport en commun

5.93 %

À pied

6.45 %

À bicyclette

0.88 %

Par tout autre moyen

2.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.58 %

Maisons

73.42 %

Achat ou location

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