Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
530 000 $

Quinte West (Trenton Ward) ON, K8V 4R4

No. MLS® X12374170

Informations sur la propriété

Attention Investors! This is a remarkable opportunity to acquire a high-performing, income-generating fourplex in the heart of Trenton. Purpose-built for rental income, this fully occupied property features four 1-bedroom, 1-bathroom units two on the main level and two on the lower level each with its own main and secondary/emergency entrance. Every unit also enjoys a private patio space and access to a large, shared fenced yard. With utilities such as hydro and water/sewer metered separately (and gas expenses currently covered by the landlord), this property produces over $48,000 in gross annual rental income and boasts an impressive cap rate of over 6.5%. The tenant profile is strong, with several long-term residents who maintain their units with care. Unit 1 rents for $650/month plus utilities, with a tenant who has lived there for approximately 14 years. Unit 2, rented for $1,350/month plus utilities, has been occupied since July 2023 and remains in excellent condition. Unit 3, also at $650/month plus utilities, has a reliable tenant of 7 years. Unit 4, renovated in 2022 with new vinyl flooring, an upgraded kitchen, and a modern bathroom, is leased at $1,350/month plus utilities, with the current tenant having moved in as of January 1, 2025. All tenants are on month-to-month leases, offering the new owner maximum flexibility. This well-maintained and strategically designed fourplex presents a balanced and dependable investment opportunity, reducing vacancy risks while maximizing income potential. An income statement is available upon request. Visit my website for further details don't miss your chance to secure this outstanding property! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Stuc
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de sous-sol: s.o., s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers:

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Caractéristiques: Plat
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 2+2
  • Clôture: Cour clôturée
  • Dimensions du terrain : 37.1 x 118.8 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 37.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 118.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Marina
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible
  • Zonage: R3
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

REALTOR.ca  

Plus de détails
Moins de détails

⚠ Rendement potentiel de l'investissement

Il n'y a pas assez de données sur cette propriété pour fournir une performance d'investissement potentielle pour le moment, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour une évaluation en personne

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 527 FRONT STREET, Quinte West (Trenton Ward), Ontario, K8V 4R4

Données démographiques de 527 FRONT STREET, Quinte West (Trenton Ward), Ontario, K8V 4R4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

90 539.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.87 %

Diplômes d'études universitaires

6.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.9 %

En transport en commun

0.97 %

À pied

1.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.8 %

Maisons

84.2 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails