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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

0 - 699 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Visites libres

  • dim 14 déc 2025 13h00 - 14h30

Trent Hills ON, K0L 1L0

No. MLS® X12609288

Informations sur la propriété

Welcome to your perfect getaway on Nappan Island - a cozy, move-in ready 2-bedroom, 1-bath home that's ideal for a first-time buyer or as a peaceful "home away from home." Step inside to an inviting open-concept living space where the kitchen, dining, and living areas flow together -with views out toward the water, offering a serene backdrop to your everyday life or vacation days. The layout is simple, functional and welcoming - perfect for relaxing evenings, weekend dinners, or entertaining friends. Outside, the property boasts a generous yard - plenty of space for kids to play, for dogs to roam, or for hosting family and friends during the summer. A detached garage offers convenient storage, while a charming 3-season bunkie/shop provides extra space. All this sitson Nappan Island, just a short 10-minute drive from Campbellford, Ontario - a small town with big charm. Campbellford lies on the scenic Trent-Severn Waterway and offers a welcoming community atmosphere, a historic downtown full of quaint shops, bakeries and local boutiques, and many amenities including a hospital, local bakery, and artisan-style shops. For outdoor lovers, Campbellford delivers: enjoy boating or paddling on the waterway or plan hikes and scenic walks at Ferris Provincial Park and across the picturesque Ranney Gorge Suspension Bridge - all within easy reach of your Nappan Island home. Whether you're looking for a quiet permanent residence, a weekend escape, or a family retreat - this home offers a rare combination: comfort, convenience, and natural beauty, all just minutes from a vibrant town community and waterfront lifestyle. Come discover your little slice of paradise - your home on Nappan Island awaits. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle, Bois
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 0 - 699 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Vide sanitaire
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Propane
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bord de l'eau: Bord de l'eau
  • Caractéristiques: Zone boisée, Terrain plat
  • Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 100 x 150 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 0 - 699 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Électricité - Installé
  • Type de structure: Terrasse, Porche, Remise
  • Type de vue: Vue sur l'eau
  • Zonage: RR
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.40 m x 2.75 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.66 m x 2.60 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.12 m x 2.61 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.41 m x 4.04 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.06 m x 3.30 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.44 m x 1.96 m

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 137 PUFFBALL INN ROAD, Trent Hills, Ontario, K0L 1L0

Données démographiques de 137 PUFFBALL INN ROAD, Trent Hills, Ontario, K0L 1L0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

100 119.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.1 %

Diplômes d'études universitaires

13.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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