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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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560 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

1200 - 1399 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 419K $ - 562K $

Waterloo ON, N2L 3W6

No. MLS® X12362585

Informations sur la propriété

Room #1 - $900, ending Aug 26, 2025, #2 - $900, ending Aug 26, 2025, #3 - $750,ending Aug 26, 2025, #4 - $900, ending Aug 26, 2025, #5 - $900, ending Aug 26, 2025.Incredible turnkey investment in the heart of Waterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom, 2-bathroom condo at 261 Lester St has the potential to generate over $52,000/year in gross rental income with positive monthly cash flow. Just steps to Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo, this high-demand location ensures consistent tenancy. Features include a spacious open-concept living area, two full baths, included furniture, and professional property management options for a completely hands-off experience. Condo fees include heat and water, and the building offers parking, shared laundry, elevator access, and proximity to transit, shops, and amenities. The seller will provide one year of professional property management or offer the cash value as part of the sale. Photos are virtually decluttered.

Inclusions: Fridge, Stove, Hood Fan, B/I Dishwasher

Exclusions : Tenants Belongings

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 891 $
  • Âge approximatif: 16-30
  • Basement: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 5
  • Frais de copropriété : 922 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: CAC, Éléments communs inclus, Chauffage inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Eau comprise
  • Matériaux de construction: Brique
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 2
  • Style architectural: Appartement
  • Superficie habitable (approx): 1200-1399 Pieds carrés
  • Type de garage: Aucun
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.59 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 m x 4.88 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 m x 2.51 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 m x 3.15 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.66 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.1 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.73 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 301-261 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Données démographiques de 301-261 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

57 403.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

1.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.85 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

44.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.37 %

En transport en commun

25.77 %

À pied

16.99 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.02 %

Maisons

5.98 %

Achat ou location

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