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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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525 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

1200 - 1399 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 419K $ - 562K $

Waterloo ON, N2L 3W6

No. MLS® X12464454

Informations sur la propriété

Prime Turnkey Investment in Waterloo's University District! Exceptional opportunity to own a purpose-built 5-bedroom, 2-bathroom condo at 251 Lester Street, located just steps from Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo. Designed for strong rental performance, this unit has the potential to generate over $49,000 in annual gross income. The condo offers a bright, open-concept living space, two full bathrooms, and comes fully furnished, making it move-in ready for tenants. Investors will appreciate the professional property management in place, ensuring a seamless, hands-off ownership experience. Condo fees include heat and water, while the building features shared laundry, elevator access, and unbeatable proximity to transit, shopping, dining, and everyday amenities. Whether you're expanding your portfolio or entering the student rental market, this property delivers reliable returns in one of Waterloo's most sought-after locations. Upgrades to the unit include: entire unit recently painted, new toilets, new dishwasher, new security locks on all rooms, new laminate flooring, new student chairs (gaming style) and whiteboards in every room.

Inclusions: Fridge, Stove, Hood Fan, B/I Dishwasher, 5 Beds, 5 Desks, Couch, Kitchen Table and Chairs

Exclusions : Tenants Belongings

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 205 $
  • Basement: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Dans le bâtiment
  • Caractéristiques intérieures: Aucun
  • Chambres : 5
  • Frais de copropriété : 790 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Chauffage inclus, Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Eau comprise, CAC
  • Matériaux de construction: Brique
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 2
  • Style architectural: Appartement
  • Superficie habitable (approx): 1200-1399 Pieds carrés
  • Type de garage: Aucun
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 605-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Données démographiques de 605-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

57 403.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

1.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.85 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

44.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.37 %

En transport en commun

25.77 %

À pied

16.99 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.02 %

Maisons

5.98 %

Achat ou location

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