Kirkland QC, H9H 4G1
Remarques :
Située dans un secteur paisible de Kirkland Sud-Est, cette maison de style canadien offre 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain complète à l'étage. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2022 en aire ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, grand îlot et comptoirs en quartz. Le sous-sol rénové en 2024 comprend une salle familiale, une chambre et du rangement. En août 2025, après le départ du locataire, de nouveaux planchers et escaliers en bois, une peinture fraîche et un clapet anti-retour ont été ajoutés.
Bienvenue dans cette magnifique maison de style canadien, idéalement située dans un quartier paisible et familial de Kirkland Sud-Est. Cette propriété spacieuse comprend quatre grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète à l'étage, parfaite pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2022 et amélioré en août 2025 avec de nouveaux planchers de bois franc, des escaliers en bois, une peinture fraîche et un éclairage moderne. Les murs intérieurs ont été retirés pour créer une aire ouverte lumineuse reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière dispose d'un grand îlot central, de comptoirs en quartz et d'armoires élégantes, idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne.
Toutes les salles de bain et la salle d'eau ont été rénovées avec des finitions modernes et soignées. La salle d'eau du rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage intégrée, pensée pour plus de commodité.
Le sous-sol, rénové en 2024, comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et un grand espace de rangement dans la salle mécanique, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou profiter d'un espace familial supplémentaire.
Parmi les autres atouts : un garage intérieur chauffé, une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, et un terrain joliment aménagé.
La maison est équipée d'une toiture en métal avec garantie de 50 ans, gage de durabilité et de tranquillité d'esprit.
À proximité de Kuper Academy, de l'aréna municipale, de parcs, des autoroutes et de la station REM, cette maison offre un cadre de vie confortable, pratique et de qualité dans un emplacement privilégié du West Island.
Rénovations :
* Nouveaux planchers de bois franc au salon, à la salle à manger et à la cuisine - août 2025
* Peinture fraîche dans toute la maison après le départ du locataire - août 2025
* Escaliers vers le 2 étage et le sous-sol changés du tapis au bois franc - août 2025
* Nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz - 2022
* Deux salles de bain complètes à l'étage entièrement rénovées - 2022
* Nouvelle salle d'eau avec salle de lavage - 2022
* Rénovation complète du sous-sol (plancher, sous-plancher, portes, prises électriques) - 2024
* Nouvelles portes intérieures et portes de garde-robe - 2022
* Nouveaux luminaires et encastrés dans toute la maison, avec mise à jour du câblage - 2022
* Remplacement de toutes les prises et interrupteurs électriques - 2022
* Fenêtres remplacées - 2012
* Toiture en métal avec garantie transférable de 50 ans - 2010
Inclusions: Deux thermopompes murales, luminaires, ouvre-porte de garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 12.22 x 9.14 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 680 $
- Taxe scolaire: 642 $
- Taxes annuelles totales: 5 322 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 376 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 506 400 $
- Évaluation totale: 882 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1979
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 205.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 7.67 m 13.10 p x 25.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.94 m 11.2 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.37 m 11.2 p x 14.4 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.18 m 7.10 p x 7.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 7.29 m x 3.35 m 23.11 p x 11.0 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 3.33 m 6.2 p x 10.11 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.94 m 10.7 p x 12.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 4.39 m x 3.12 m 14.5 p x 10.3 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 5.44 m x 3.94 m 17.10 p x 12.11 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 3.66 m 4.11 p x 12.0 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 3.71 m x 8.03 m 12.2 p x 26.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.43 m x 5.00 m 11.3 p x 16.5 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 3.53 m x 6.53 m 11.7 p x 21.5 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 15 Rue de Montevideo, Kirkland, QC, H9H 4G1
Données démographiques de 15 Rue de Montevideo, Kirkland, QC, H9H 4G1
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
181 586.28 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.54 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.84 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.81 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.39 %Certificat d'études universitaires
3.61 %Diplômes d'études universitaires
40.82 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
79.2 %En transport en commun
7.88 %À pied
5.99 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.93 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
4.03 %Maisons
95.97 %
