Visites libres
- dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
Laval (Auteuil) QC, H7K 1E4
Remarques :
Découvrez cette charmante maison bien entretenue par ses propriétaires de longue date. Située dans un quartier familial recherché, elle offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une magnifique piscine creusée pour vos étés ensoleillés. Le sous-sol spacieux présente aussi un excellent potentiel pour l'aménagement d'une troisième chambre. À proximité de tous les services, cette propriété allie confort, intimité et valeur sûre.
Découvrez une propriété rare sur le marché, parfaitement adaptée à la vie familiale et offrant un équilibre idéal entre confort, espace et tranquillité. Entretenue avec soin par ses propriétaires de longue date, cette maison se distingue non seulement par son état impeccable, mais aussi par son immense potentiel pour répondre aux besoins actuels comme futurs d'une famille.
Située dans un quartier familial recherché, elle bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, commerces essentiels et axes routiers. Une vie pratique et harmonieuse vous attend, tout en conservant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez pleinement de votre cour intime, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité.
La propriété offre une magnifique piscine creusée, parfaite pour vos journées d'été, ajoutant un atout considérable à la qualité de vie et au plaisir de recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine au goût du jour, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour répondre aux exigences modernes. Les pièces sont chaleureuses et bien disposées, et un foyer décoratif peut être retiré afin de récupérer environ trois pieds d'espace supplémentaire, permettant d'optimiser encore davantage l'aménagement.
La maison comprend deux salles de bain, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une salle mécanique bien organisée, facilitant l'entretien et le rangement. Le sous-sol, vaste et polyvalent, abrite une grande salle familiale conviviale, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace bureau. De plus, il offre un excellent potentiel pour l'ajout d'une troisième chambre, ce qui augmente considérablement les possibilités de personnalisation selon vos besoins.
Entretenue minutieusement au fil des années, cette propriété témoigne du soin apporté par ses occupants. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité de tout.
Cette maison représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main, située dans un emplacement prisé, offrant intimité, modernité et potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Inclusions: Ilot cuisine, pôle et rideaux, lave-vaiselle, luminaire, accesoires de piscine, gazebo, sofa-lit dans le sous-sol, système d'alarme
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 40.2 x 24.1 METRE
- Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 237 $
- Taxe scolaire: 341 $
- Taxes annuelles totales: 3 578 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 245 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 272 200 $
- Évaluation totale: 518 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1971
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 589.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 100.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 65.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 89.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.07 m 8.0 p x 3.6 p Plancher : Tapis
- Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m 13.7 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.43 m 14.11 p x 11.3 p Plancher : Autre - Prélor
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.62 m 11.2 p x 8.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.29 m 4.11 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.38 m 12.4 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m 11.0 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Sous-sol 3.25 m x 2.64 m 10.8 p x 8.8 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 1.70 m 5.11 p x 5.7 p Plancher : Linoléum
- Salle familiale Sous-sol 9.78 m x 3.23 m 32.1 p x 10.7 p Plancher : Tuiles
- Rangement Sous-sol 2.44 m x 1.07 m 8.0 p x 3.6 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 6.32 m x 3.28 m 20.9 p x 10.9 p
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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC, H7K 1E4
Données démographiques de 365 Rue Papillon, Laval (Auteuil), QC, H7K 1E4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
120 079.26 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
19.99 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.17 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
16.49 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.92 %Certificat d'études universitaires
3.11 %Diplômes d'études universitaires
20.32 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
81.29 %En transport en commun
12.95 %À pied
0.22 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.54 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
11.14 %Maisons
88.86 %
