Laval (Chomedey) QC, H7W 2B3
Remarques :
**Spacieuse propriété à paliers multiples avec garage intégré, située dans un secteur recherché de Laval, à quelques minutes du bord de l'eau!** Offrant un cadre de vie paisible à proximité des charmants parcs riverains et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 117 en direction de Montréal, cette résidence bien située saura plaire aux familles et à ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité dans un environnement agréable et verdoyant. Avec sa structure à paliers bien pensée et ses 5 chambres, cette propriété offre un fort potentiel de modernisation.
Dès les premiers pas, le salon vous accueille avec son plafond élevé et son foyer au bois, sublimé par un manteau de brique, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur la salle à manger, favorisant les échanges conviviaux et une belle fluidité entre les espaces de vie.
Le deuxième niveau comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains complète. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains, parfait pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile. Cette configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins évolutifs de votre famille.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace parfait pour créer une salle de jeux, une salle cinéma ou un espace détente, en plus d'une salle de lavage combinée à un grand rangement, très pratique pour le quotidien.
Grâce à sa structure à paliers bien pensée et ses volumes généreux, cette propriété offre un fort potentiel de modernisation. Avec quelques améliorations au goût du jour, elle deviendra un véritable bijou dans un secteur stratégique de Laval.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une cour arrière clôturée, paysagée et intime. Elle comprend une belle portion gazonnée pour les jeux ou la détente, ainsi qu'un coin pavé parfait pour installer une table à manger extérieure ou aménager un coin feu pour profiter des soirées d'été.
Une propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent bénéficier de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à proximité de la nature tout en étant à quelques minutes de Montréal. Une occasion à saisir!
Inclusions: Tous les appareils électroménagers, luminaires et luminaires, stores, réservoir d'eau chaude
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 12.53 x 9.29 METRE
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Intégré
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 301 $
- Taxe scolaire: 358 $
- Taxes annuelles totales: 3 659 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 297 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 258 900 $
- Évaluation totale: 556 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1962
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.52 m 3.11 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.16 m 12.8 p x 16.11 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m 10.6 p x 9.6 p Plancher : Linoléum
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.74 m 9.8 p x 9 p Plancher : Linoléum
- Chambre principale 2e niveau 4.14 m x 3.12 m 13.7 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.67 m x 3.56 m 8.9 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.19 m x 3.81 m 13.9 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 1.50 m 6.11 p x 4.11 p Plancher : Tuiles
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.39 m 9.11 p x 7.10 p Plancher : Linoléum
- Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.57 m 11.4 p x 8.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.42 m 9.4 p x 4.8 p Plancher : Tuiles
- Salle familiale Sous-sol 5.69 m x 3.94 m 18.8 p x 12.11 p Plancher : Tapis
- Salle de lavage Sous-sol 5.66 m x 3.91 m 18.7 p x 12.10 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4304 7e Rue, Laval (Chomedey), QC, H7W 2B3
Données démographiques de 4304 7e Rue, Laval (Chomedey), QC, H7W 2B3
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
102 686.01 $Nombre moyen d'enfants
1,95Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
28.86 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.05 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.12 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.36 %Certificat d'études universitaires
0.95 %Diplômes d'études universitaires
15.66 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.58 %En transport en commun
10.84 %À pied
2.59 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.99 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
31.46 %Maisons
68.54 %
