Visites libres
- dim 21 déc 2025 14h00 - 16h00
Laval (Duvernay) QC, H7C 2T9
Remarques :
PORTES OUVERTES : Dimanche 21 décembre 2025, 14h- 16h. Élégante maison unifamiliale détachée à deux étages située dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle munie d'une porte-patio. Salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Cour arrière privée et clôturée avec piscine creusée chauffée et aucun voisin arrière direct. Garage intégré avec accès au sous-sol et entrée asphaltée. Meubles et électroménagers inclus -- propriété clé en main.
Découvrez cette élégante résidence unifamiliale détachée à deux étages, idéalement située dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose une aire ouverte raffinée comprenant un salon accueillant, une salle à manger formelle ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès au balcon arrière. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et polyvalence, dont une généreuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec douche séparée et bain podium. Le sous-sol comprend une grande salle familiale s'adaptant à vos besoins.
La cour arrière privée et clôturée dispose d'une piscine creusée chauffée et d'aucun voisin arrière direct, assurant une intimité remarquable. Garage intégré avec accès au sous-sol et entrée asphaltée.
Tous les meubles et électroménagers sont inclus, faisant de cette propriété une clé en main, prête à être habitée. Située à quelques minutes des commerces, restaurants, services et grands axes routiers, il s'agit d'une opportunité de vie raffinée à ne pas manquer.
Inclusions: - Électroménagers: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse Whirlpool. - Mobilier: Canapé en cuir, 2 tables basses, meuble TV, 2 bibliothèques, table à manger et 6 chaises, armoire en noyer, porte-chaussures/manteaux, lit queen et matelas, lit king et matelas, lit simple et matelas, commode, coiffeuse, bureau et chaise, 2 rangements, miroir sur pied dans la chambre principale. - Luminaires, rideaux et tringles, système d'aspiration centralisée,
Exclusions : Vitrail situé dans l'escalier à l'étage
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Dimensions : 36.1 x 23.0 Pieds
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 408 $
- Taxe scolaire: 543 $
- Taxes annuelles totales: 4 951 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 279 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 473 100 $
- Évaluation totale: 752 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3441.20 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 95.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 36.3 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m 17.0 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.23 m 10.7 p x 10.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.28 m 14.0 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.65 m 7.7 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.96 m 18.0 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.05 m 11.8 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.05 m 10.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 2.36 m 13.5 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 4.88 m 23.0 p x 16.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m 10.0 p x 10.0 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC, H7C 2T9
Données démographiques de 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC, H7C 2T9
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
152 080.46 $Nombre moyen d'enfants
1,90Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.27 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.91 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.86 %Certificat d'études universitaires
3.36 %Diplômes d'études universitaires
24.56 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.9 %En transport en commun
5.66 %À pied
2.79 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.65 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
3.37 %Maisons
96.63 %
