Laval (Duvernay) QC, H7A 1R8
Remarques :
Attention!! Opportunité unique à Laval, à 5 min de Montréal, dans un secteur des plus prestigieux de Duvernay Est. Propriété bord de l'eau, située sur un large terrain de plus de 12000 pc en berge, voisine d'un parc, orientation plein soleil, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau et un panorama imprenable sur Montréal.
Découvrez cette maison unique, idéalement située à Duvernay Est, Implantée sur un vaste terrain en bordure de la rivière, elle offre un cadre de vie rare où l'eau et la ville se rencontrent.
Emplacement stratégique : à quelques instants du pont de l'autoroute 25, offrant un accès direct et rapide à Montréal en moins de cinq minutes.
Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère lumineuse et apaisante au quotidien. La grande terrasse au bord de la rivière invite à profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires, tout en admirant une vue panoramique sur Montréal et sur l'eau.
Ce terrain d'exception, large et soigneusement aménagé, combine intimité, tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Une adresse exclusive qui marie parfaitement nature, confort et accessibilité.
Possibilité d'agrandissement ou d'intergénérationnelle (sous réserve de vérification des règlements municipaux)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite -- ne laissez pas passer cette occasion rare !
Inclusions: Four, micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, Thermopompe
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: Cuisine, Électricité
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 228 $
- Taxe scolaire: 470 $
- Taxes annuelles totales: 4 698 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 506 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 186 500 $
- Évaluation totale: 693 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1978
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1152.50 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.50 m x 1.20 m 11.48 p x 3.94 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.60 m x 2.80 m 11.81 p x 9.19 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.75 m x 4.86 m 12.30 p x 15.94 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.70 m x 5.60 m 12.14 p x 18.37 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.34 m 9.74 p x 10.96 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.50 m x 2.37 m 8.20 p x 7.78 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.82 m x 4.80 m 12.53 p x 15.75 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.37 m x 3 m 11.06 p x 9.84 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 2.60 m x 2.37 m 8.53 p x 7.78 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 3.72 m x 6 m 12.20 p x 19.69 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1R8
Données démographiques de 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1R8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
148 162.14 $Nombre moyen d'enfants
1,90Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.28 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.45 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.13 %Certificat d'études universitaires
2.67 %Diplômes d'études universitaires
24.24 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.96 %En transport en commun
6.46 %À pied
0.79 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.79 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
41.39 %Maisons
58.61 %
