Laval (Laval-Ouest) QC, H7R 1S8
Remarques :
Superbe maison à étages construite en 2023, située dans un secteur paisible et pratique. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé, une cuisine à aire ouverte, thermopompe centrale et aspirateur central. Garage attaché + 3 stationnements extérieurs. Belle cour bordée d'arbres, balcons avant et arrière. À proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries, cafés, golf et transport en commun. Idéale pour une vie de famille confortable !
L'IMMEUBLE :
* Maison unifamiliale isolée à étages
* Hall d'entrée isolé avec garde-robe double aux portes miroir
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 1 salle de bain complète à l'étage, avec espace salle de lavage, bain autoportant et douche séparée en verre et en céramique
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
* Espace de vie à aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et la cuisine
* Sous-sol entièrement aménagé
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central et accessoires inclus
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Balcon avant et arrière
* Garage attaché et 3 places de stationnement dans l'allée en asphalte
* Grande cour gazonnée bordée d'arbres
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Les parcs à proximité : Laval-Ouest, Jolibourg, Christ-Roi et Raymond
* École de quartier : École Raymond (Pavillon Nord)
* École dans le secteur : École Fleur-De-Vie Pavillon A-B
* Plusieurs garderies à proximité, dont la Garderie Eden Vert et la Garderie Îles Adorables à moins de 10 minutes de marche
* Supermarché IGA Extra Quintal et Métro Plus à quelques minutes en voiture ou à 15 min de marche
* À moins de 10 minutes de marche du café la Brûlerie du Vieux Sainte-Rose et d'autres cafés à proximité
* Quelques restaurants à quelques minutes de marche.
* Golf le Cardinal, Club Laval-sur-le-Lac, Centre de Golf Ufo et Club de Golf Islemère
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* Transport en commun à moins de 1 min de marche : 76 et 903
* Accès au Métro Montmorency à 19 min en voiture
* Accès à la Gare Sainte-Dorothée à 7 min en voiture
* À quelques minutes du boulevard Arthur-Sauvé et Dagenais O.
Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrures intelligentes, caméra située sur le haut du garage, les effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 9.9 x 9.27 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 223 $
- Taxe scolaire: 475 $
- Taxes annuelles totales: 4 698 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 200 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 517 200 $
- Évaluation totale: 717 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 403.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 24.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.14 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.45 m 5.5 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.58 m 15.9 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.58 m 13.3 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.51 m 13.4 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.80 m 6.9 p x 5.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 3.58 m 12.4 p x 11.9 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.26 m x 1.93 m 7.5 p x 6.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 2.97 m 12.2 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 3.05 m 12.2 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 1.93 m 10.2 p x 6.4 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 3.71 m 19.0 p x 12.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.35 m 12.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1941 Boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 1S8
Données démographiques de 1941 Boul. Ste-Rose, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 1S8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
111 143.32 $Nombre moyen d'enfants
1,78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
23.58 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
28.43 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.9 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.59 %Certificat d'études universitaires
0.49 %Diplômes d'études universitaires
12.01 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
85.84 %En transport en commun
9.69 %À pied
1.11 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.36 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
10.1 %Maisons
89.9 %
