Magog QC, J1X 4A1
Remarques :
RARETÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE ! Condo situé à quelques pas du lac Memphrémagog, du centre-ville, du Marais de la Rivière aux Cerises et des services. 2e étage + mezzanine, superficie de + 688 pc. 2 chambres (une chambre ouverte à la mezzanine), 2 salles de bains, inst. laveuse-sécheuse, salon avec foyer (bûches écologiques) et porte-patio donnant accès au balcon. Profitez de beaux moments dans la piscine creusée et chauffée! 1 stationnement, 2 espaces de rangement. Emplacement recherché et stratégique à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et du Mont Orford. Revenus de location pour l'année 2024 de près de 42 000$.
* Revenus de location pour l'année 2024 : 41 879.38$.
* Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai.
* Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location.
* Précision sur les 2 rangements: rangement au sous-sol et grand 'locker' d'environ 6x6 dans un garage extérieur.
Inclusions: Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires, 1 cadre dans le salon et 1 cadre dans la cuisine.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Buanderie, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Dimensions : 5.4 x 8.38 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Bûches écologiques
- Installation laveuse-sécheuse: Chambre à coucher
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Restrictions/Permissions: Location court terme permise
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 066 $
- Taxe scolaire: 149 $
- Taxes annuelles totales: 3 215 $
Dépenses:
- Électrique: 1 382 $
Property Assessemnt:
- Évaluation de l'immeuble: 297 900 $
- Évaluation totale: 297 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 480 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 64.5 Mètres carrés
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 2.41 m x 2.13 m 7.11 p x 7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 2.51 m x 2.34 m 8.3 p x 7.8 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 3.12 m x 2.82 m 10.3 p x 9.3 p Plancher : Bois Note: Porte-patio, accès au balcon
- Chambre 2e niveau 3.02 m x 2.39 m 9.11 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.54 m x 1.70 m 8.4 p x 5.7 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
- Chambre 3e niveau 4.34 m x 3.15 m 14.3 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant Note: Avec inst. laveuse-sécheuse
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 20-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1
Données démographiques de 20-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
111 044.33 $Nombre moyen d'enfants
1,61Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.28 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.08 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.83 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.5 %Certificat d'études universitaires
3.24 %Diplômes d'études universitaires
27.08 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.07 %En transport en commun
0.0 %À pied
7.25 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.68 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
67.55 %Maisons
32.45 %
