Magog QC, J1X 0C8
Remarques :
Magnifique condo au RDC alliant espace, lumière et fonctionnalité. 2 chambres avec walk-in, salle de bains avec bain & douche séparés, foyer au gaz au salon et une cuisine possédant beaucoup de rangement & un îlot spacieux (comptoir lunch). Salle à manger lumineuse grâce à une porte-jardin donnant accès au balcon, d'où vous profiterez d'une superbe vue sur le mont Orford & les couchers de soleil. Vous apprécierez les plafonds de 9' et la généreuse fenestration. À distance de marche de l'aréna, des CPE & des parcs et à seulement quelques min. en voiture du centre-ville, du lac Memphrémagog, du Mont Orford, des écoles & des services essentiels.
* Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la signature de la déclaration de transmission par la succession au plus tard le 15 octobre 2025, sinon, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
* Frais de copropriété de 208.33$/mois.
* Stationnements #7 et #8.
* Selon la déclaration de copropriété, les chiens ne sont pas permis. Toutefois, une demande particulière pourrait être étudiée par le syndicat de copropriété, selon la race et la taille de l'animal, sous réserve de l'approbation des autres copropriétaires.
Inclusions: Lave-vaisselle, habillage de fenêtre, tringles à rideaux, fixtures.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 10.42 x 12.37 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux non permis
- Type de fenestration: Guillotine
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 132 $
- Taxe scolaire: 167 $
- Taxes annuelles totales: 2 299 $
Property Assessemnt:
- Évaluation de l'immeuble: 278 700 $
- Évaluation totale: 278 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2008
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 208 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 99.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.24 m 7.6 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.20 m 10.7 p x 10.6 p Plancher : Autre - Bois ingénérie Note: Porte-jardin menant au balcon
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m 12 p x 11.6 p Plancher : Autre - Bois ingénérie
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m 11.6 p x 10.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.59 m 11.2 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.66 m 13.3 p x 12 p Plancher : Autre - Bois ingénérie
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.57 m 5.3 p x 5.2 p Plancher : Autre - Bois ingénérie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m 12 p x 9.5 p Plancher : Autre - Bois ingénérie
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.02 m 5.4 p x 3.4 p Plancher : Autre - Bois ingénérie
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 623 Rue St-Alphonse S., Magog, QC, J1X 0C8
Données démographiques de 623 Rue St-Alphonse S., Magog, QC, J1X 0C8
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
114 197.55 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.98 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.26 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.41 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.46 %Certificat d'études universitaires
1.21 %Diplômes d'études universitaires
17.68 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
93.49 %En transport en commun
0.0 %À pied
4.04 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.47 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
31.55 %Maisons
68.45 %
