Mont-Tremblant QC, J8E 1G2
Remarques :
Immeuble en copropriété comprenant Deux Studio et un 3 et demi tous avec entrée indépendante. Deux studios identiques : espace pratique et fonctionnel, facile à louer. Un 3 et Demi : offrant un espace additionnel pour plus de confort. Les trois unités sont actuellement toutes louées et adaptées à la location de 30 jours et plus, générant un revenu locatif stable et intéressant. Revenus locatifs : 2023 : 50 616 $ 2024 : 55 200 $ Potentiel 2025 : 60 000 $ Points forts : Accès notarié à une plage privée Rendement locatif en croissance constante Trois entrées indépendantes pour plus d'intimité Excellent potentiel d'investissement à long terme
Opportunité d'investissement --
Immeuble en copropriété avec 3 unités locatives
Découvrez cet immeuble en copropriété idéal pour investisseurs, comprenant trois studios distincts, tous avec entrée indépendante, offrant intimité et commodité à chaque locataire.
Deux studios identiques : bien aménagés, faciles à louer, parfaits pour une clientèle à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.
Un 3 ET DEMI :plus spacieux : bénéficiant d'un espace supplémentaire, idéal pour un couple ou un locataire désirant plus de confort.
Chaque unité est pensée pour un rendement locatif stable, particulièrement adapté aux locations de 30 jours et plus.
Situé dans un secteur recherché de Mont-Tremblant , cet immeuble représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier à revenu dans un marché où la demande locative est forte. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'un premier projet, ce bien constitue une option stratégique offrant diversification, autonomie des unités et potentiel de rentabilité à long terme.
Revenus locatifs :
2023 : 50 616 $
2024 : 55 200 $
Potentiel 2025 : 60 000 $
*Avec une mise de fonds de 20% après toutes dépense et taxes le nouveau propriétaire pourrait voir un retour environ de 1560$/ mois ce qui donne un rendement de 16.2% annuel sur la mise de fond*
Points forts :
3 unite complètement meuble !
Accès notarié à une plage privée
Rendement locatif en croissance constante
Trois entrées indépendantes pour plus d'intimité
Excellent potentiel d'investissement à long terme
Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus rentable et facile à gérer.
Exclusions : Les Serrures SCHLAGE, Barre de son BOSE dans le salon de l'unite du haut , Effet personnelle
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Dimensions : 8.01 x 16.71 METRE
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 057 $
- Taxe scolaire: 370 $
- Taxes annuelles totales: 4 427 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 166 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 297 900 $
- Évaluation totale: 464 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1982
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 620 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 3
- Superficie habitable (approx): 1395.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.79 m 10.6 p x 19.0 p
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m 5.0 p x 11.0 p
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m 6.6 p x 5.0 p
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m 6.0 p x 6.0 p
- Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5.0 p x 6.0 p
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.79 m 10.0 p x 19.0 p
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m 5.0 p x 11.0 p
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m 6.6 p x 5.0 p
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m 6.0 p x 6.0 p
- Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5.0 p x 6.0 p
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 4.57 m 10.7 p x 15.0 p
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.35 m 10.0 p x 11.0 p
- Coin-repas - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.74 m 12.0 p x 9.0 p
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.51 m 5.0 p x 8.3 p
- Salon - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.88 m 12.0 p x 16.0 p
- Rangement - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 0.81 m 10.7 p x 2.8 p
- Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 0.91 m 5.0 p x 3.0 p
- Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.05 m 10.0 p x 10.0 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 532-175 Rue Pinoteau, Mont-Tremblant, QC, J8E 1G2
Données démographiques de 532-175 Rue Pinoteau, Mont-Tremblant, QC, J8E 1G2
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
202 450.61 $Nombre moyen d'enfants
1,63Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.29 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.96 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.02 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.9 %Certificat d'études universitaires
5.05 %Diplômes d'études universitaires
39.77 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
79.16 %En transport en commun
9.45 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
11.39 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
27.77 %Maisons
72.23 %
