Visites libres
- dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1W 2C3
Remarques :
Magnifique condo sur deux niveaux dans un emplacement de choix! Luminosité exceptionnelle, vaste aire ouverte, cuisine moderne avec îlot, deux grandes chambres au niveau inférieur, salle de bain complète + salle d'eau, et plusieurs espaces de rangement. Situé dans un secteur calme et ultra pratique : stationnement facile sur rue, métro Préfontaine à proximité, commerces, parcs et services à deux pas. Un espace de vie fonctionnel, chaleureux et idéalement situé !
Superbe condo sur deux étages -- lumineux, spacieux et idéalement situé
Découvrez ce magnifique condo réparti sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle et un vaste espace de vie à aire ouverte. Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de bois francs, la cuisine moderne avec îlot central et armoires pleine hauteur : un espace convivial, idéal pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et bien pensée, ainsi qu'une salle d'eau parfaitement intégrée pour un maximum de confort au quotidien.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux grandes chambres dotées de garde-robes généreux, ainsi qu'une salle de bain complète incluant bain et douche séparés. L'unité se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, un atout rare et très recherché.
Bien qu'aucun stationnement ne soit inclus, le stationnement sur rue est facile dans ce secteur sans vignette ni parcomètre -- une véritable rareté à Montréal.
L'emplacement est exceptionnel :
- Stationnement BIXI au coin de la rue
- Bornes de recharge pour voitures électriques juste en face
- Moins de 15 minutes de marche du métro Préfontaine
- À proximité de plusieurs épiceries (IGA et Métro à 4 minutes en voiture, Super C à 5 minutes, Provigo à 6 minutes)
- À moins de 10 minutes en voiture du Parc olympique (Stade, Aréna, Jardin botanique, Insectarium, Biodôme, cinéma StarCité)
- À seulement 12 minutes du centre-ville et du Quartier des spectacles
Une belle opportunité d'acquérir un espace de vie confortable, bien conçu et idéalement positionné au coeur de Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Parfait pour ceux qui recherchent un condo lumineux, fonctionnel et situé à proximité de tout.
Inclusions: chauffe eau, stores, lave vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Douche indépendante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 467 $
- Taxe scolaire: 287 $
- Taxes annuelles totales: 2 754 $
Dépenses:
- Électrique: 1 330 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 70 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 338 800 $
- Évaluation totale: 409 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 0+2
- Frais de copropriété : 199 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 109.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m 10 p x 12 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m 10 p x 8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.42 m 9 p x 14.6 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.57 m 4.1 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 2.79 m x 3.33 m 9.2 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale Sous-sol 4.27 m x 3.33 m 14 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 3.96 m 6.9 p x 13 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.63 m x 0.91 m 5.4 p x 3 p Plancher : Céramique Note: garde robe
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2C3
Données démographiques de 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2C3
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
88 078.56 $Nombre moyen d'enfants
1,58Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.99 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.35 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.81 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.76 %Certificat d'études universitaires
2.87 %Diplômes d'études universitaires
27.23 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
51.97 %En transport en commun
29.42 %À pied
9.09 %À bicyclette
8.09 %Par tout autre moyen
1.43 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
94.18 %Maisons
5.82 %Achat ou location
3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2C3
