Remarques :

Bienvenue dans ce condo moderne et lumineux de 2 chambres, offrant un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres et une porte-patio menant à une spacieuse terrasse au rez-de-chaussée. La chambre principale comprend un walk-in, complétée par une salle de bain complète, une buanderie dans l'unité et un espace de rangement privé (R-163). Profitez d'équipements haut de gamme incluant une piscine chauffée sur le toit avec vue panoramique et un gym entièrement équipé. Emplacement idéal à proximité des épiceries, parcs, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

Lumineux, moderne et idéalement situé. Ce spacieux condo de 2 chambres offre un mode de vie confortable et pratique. Le concept à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte-patio qui s'ouvre sur une généreuse terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour se détendre ou recevoir à l'extérieur.

À l'intérieur, l'unité comprend une chambre principale avec walk-in, une deuxième chambre de bonne taille, une salle de bain complète, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Un espace de rangement privé (R-163) est également inclus.

L'immeuble propose une gamme d'installations exceptionnelles, dont une piscine chauffée sur le toit avec vue panoramique et un gym bien équipé. Idéal pour ceux qui souhaitent un mode de vie actif et agréable sans quitter la maison.

Situé dans un quartier recherché, vous êtes entouré de toutes les commodités essentielles. L'épicerie est facile d'accès avec le Marché Adonis, Super C et le populaire marché asiatique Marché C&T à proximité. Le centre commercial Place Vertu offre également une grande variété de boutiques. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc-nature du Bois-de-Liesse, ainsi que des espaces verts locaux comme le parc Noël-Sud et le parc Gohier.

Les familles apprécieront les écoles à proximité telles que l'École Cardinal-Léger et la LaurenHill Academy. Les navetteurs bénéficieront d'un accès rapide aux transports en commun, incluant la gare Bois-Franc située à seulement 300 mètres et la station de métro Côte-Vertu à courte distance, offrant un trajet direct de 30 minutes vers le centre-ville de Montréal. Les grandes autoroutes et artères principales sont également facilement accessibles, offrant une connectivité fluide à travers la ville.

Présentement loué à 1 640 $/mois jusqu'à la fin juillet. Les locataires ne renouvelleront pas, offrant une excellente opportunité pour une occupation immédiate ou un investissement.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
-Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et ne sont donnés qu'à titre d'information.


DÉCLARATIONS à ajouter à toute promesse d'achat :
1. Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais accepté par le vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par le(s) acheteur(s) mais accepté par le vendeur.
3. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et rangement (R-163).

Exclusions : Habillage des fenêtres, stationnement, effets personnels des locataires