Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 0H4
Remarques :
Découvrez ce condo d'exception au Solano, situé au 5e étage. Parmi ses nombreuses améliorations : planchers de bois de 7 pouces, salle de bain revêtue de porcelaine italienne et walk-in conçu sur mesure. Profitez des plafonds hauts de 10 pieds, de la salle à manger jusqu'à la chambre, baignée de lumière grâce aux fenêtres pleine hauteur. Celles-ci s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier et le fleuve. Inclus: un espace de garage et tous les électros de haut de gamme. Le Solano propose également deux piscines, un centre de conditionnement physique et des espaces communs élégants,au coeur du Vieux-Montréal.
Découvrez ce condo exceptionnel au prestigieux Solano, idéalement situé au 5 étage, au coin d'Atateken et de la Commune, au coeur du Vieux-Montréal. Avec plus de 30 000 $ d'améliorations soigneusement sélectionnées, cette résidence offre un mélange raffiné d'élégance, de fonctionnalité et de confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Améliorations et caractéristiques
Planchers de bois d'ingénierie de 7'' haut de gamme dans toutes les pièces principales
Grande chambre offrant des vues spectaculaires et un walk-in sur mesure d'une valeur de 5 000 $
Cuisine conçue avec des armoires sur mesure, comptoirs en quartz et dosseret en carreaux Market posés en motif chevron
Appareils électroménagers haut de gamme intégrés
Éclairage supplémentaire sous les armoires pour une ambiance raffinée
Salle de bain finie avec de grandes tuiles en porcelaine italienne
Comptoir flottant en quartz sur mesure avec robinetterie dorée
Miroir à LED et luminaire Swarovski pour une finition luxueuse inspirée des spas
Stationnement intérieur idéalement situé près de l'ascenseur, avec casier de rangement adjacent
Câblage électrique déjà installé pour future borne de recharge pour véhicule électrique
Espaces de vie
Le design du condo maximise la lumière naturelle grâce à des plafonds de 10 pieds et de grandes fenêtres du sol au plafond, créant une sensation d'espace ouvert et lumineux dans le salon et la salle à manger. Le balcon privé offre un havre de tranquillité extérieur avec des vues imprenables sur le pont Jacques-Cartier et le fleuve Saint-Laurent, l'endroit parfait pour profiter du Festival international de feux d'artifice et de l'animation du Vieux-Port.
Le style de vie Solano
Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des commodités haut de gamme comparables aux plus beaux développements de la ville :
Piscines intérieure et extérieure
Bassin d'entraînement/résistance pour nageurs
Spa, sauna et hammam
Salle de sport sur deux étages et studio de yoga
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal et le centre-ville
Chalet urbain élégant et espaces communs raffinés
Station de lavage auto en libre-service pour les résidents
Emplacement de choix
Le Solano est idéalement situé au 360 Atateken, offrant un accès facile à toutes les attractions du Vieux-Montréal. À quelques pas du Quai de l'Horloge, de la rue Saint-Paul et de la Place Jacques-Cartier, vous êtes entouré de restaurants raffinés, de boutiques, d'institutions culturelles et d'événements tout au long de l'année. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars à proximité, ainsi que plusieurs lignes d'autobus. Pour les automobilistes, l'autoroute 720 et le pont Jacques-Cartier assurent des connexions rapides vers le reste de la ville et au-delà.
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Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées à chargement frontal, garde-robe walk-in sur mesure, foyer électrique, téléviseur et support télé, enseigne au néon (« It was all a dream »), miroir LED dans la salle de bain, luminaire Swarovski dans la salle de bain, humidificateur central, air climatisé central, échangeur d'air
Exclusions : Chandelier dans la salle à manger, effets personnels du vendeur, rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé
- Fenestration: Aluminium
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Électrique
- Garage: Chauffé, Intégré
- Piscine: Oui
- Proximité: Vieux-Port, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux: Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 108 $
- Taxe scolaire: 399 $
- Taxes annuelles totales: 3 507 $
Dépenses:
- Électrique: 520 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 109 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 409 200 $
- Évaluation totale: 519 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 356 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 57.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5 2.59 m x 2.54 m 8.6 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5 3.58 m x 2.69 m 11.9 p x 8.10 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Autre étage : 5 3.58 m x 2.62 m 11.9 p x 8.7 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5 4.52 m x 3.07 m 14.10 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5 3.61 m x 2.62 m 11.10 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: Porcelaine
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 5 2.62 m x 1.68 m 8.7 p x 5.6 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 504-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4
Données démographiques de 504-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
196 280.69 $Nombre moyen d'enfants
1,42Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.49 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.84 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.08 %Certificat d'études universitaires
7.08 %Diplômes d'études universitaires
52.58 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
50.78 %En transport en commun
20.59 %À pied
20.88 %À bicyclette
4.48 %Par tout autre moyen
3.27 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.21 %Maisons
