Visites libres
- sam 20 déc 2025 12h00 - 17h00
Piedmont QC, J0R 1K0
Remarques :
Venez nous rencontrez au Havre des Falaises, un projet résidentiel haut de gamme au coeur d'un environnement naturel remarquable. Ici, la lumière, la forêt et les falaises s'unissent pour créer un lieu de vie harmonieux et inspirant. Explorez nos 8 maisons modèles, chacune présentant une identité propre et une élégance soignée. Matériaux nobles, espaces lumineux et style modern farmhouse définissent des demeures uniques. Trouvez celle qui vous ressemble et faites nous une offre pour rejoidre le groupe exclusif des 111 propriétaires de ce site d'exception. Phase 1 - 95% vendu. Ouvert de 12h00 à 17h00 du samedi au mercredi.
Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in) ont été conçus par Ateliers Jacob Cuisine. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 4 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - Portes en bois massif. - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0
Inclusions: Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester
- Dimensions : 76.0 x 40.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
- Revêtement: Bois, Pierre
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 299 $
- Taxe scolaire: 163 $
- Taxes annuelles totales: 1 462 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 184 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 771 900 $
- Évaluation totale: 956 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 5332.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 89.19 Mètre
- Profondeur du terrain : 75.1 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Superficie habitable (approx): 1989.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.57 m 9.0 p x 15.0 p
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.83 m 12.6 p x 15.10 p
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m 16.0 p x 15.0 p
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.24 m 8.2 p x 7.4 p
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.78 m 7.0 p x 5.10 p
- Autre WALK-IN CUISINE - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.63 m 4.1 p x 5.4 p
- Autre MUD ROOM - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.95 m 4.9 p x 9.8 p
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.57 m 13.0 p x 15.0 p
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m 12.0 p x 9.6 p
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.07 m 6.0 p x 3.6 p
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.30 m 12.9 p x 10.10 p
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 0.76 m 6.9 p x 2.6 p
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.49 m 8.2 p x 8.2 p
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.45 m 12.0 p x 11.4 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 52 Ch. de la Rivière, Piedmont, QC, J0R 1K0
Données démographiques de 52 Ch. de la Rivière, Piedmont, QC, J0R 1K0
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
133 534.60 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.0 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.0 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.44 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.39 %Certificat d'études universitaires
1.64 %Diplômes d'études universitaires
20.52 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.84 %En transport en commun
0.49 %À pied
1.61 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.06 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
12.34 %Maisons
87.66 %
