Remarques :

Découvrez cette magnifique maison niché au 305 Laforest, dans un secteur paisible et facilement accessible de Saint-Alphonse-Rodriguez. Érigée sur 3 étages, cette propriété offre une vue imprenable sur la montagne et un cachet chaleureux unique. Les boiseries omniprésentes créent une ambiance chalet à l'année, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et caractère. Un endroit idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant près des services essentiels. Incluant un garage adjacent de plus de 4 000p2, avec porte de 13' et hauteur de plafond à 14'7''

Érigée en 2013 sur un immense terrain de plus de 450 000 pi², cette propriété du 301 & 305 Laforest représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Saint-Alphonse-Rodriguez. Nichée dans un secteur paisible, facilement accessible et entourée d'une nature généreuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, charme et confort se rencontrent.

Construite sur trois étages, la résidence profite d'une orientation privilégiée permettant d'admirer une vue panoramique sur la montagne. Chaque niveau propose une relation intime avec l'environnement extérieur, notamment grâce aux balcons omniprésents qui invitent à profiter pleinement de la beauté des saisons.

Dès l'entrée, le ton est donné : les boiseries abondantes créent une ambiance chaleureuse, authentique et enveloppante. On retrouve ici l'esprit chalet quatre-saisons, mais conçu avec une qualité de construction moderne, pensée pour durer et offrir un maximum de confort.

La maison compte 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle afin d'offrir intimité et flexibilité pour une famille, des invités ou un espace de télétravail. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, parfaites pour les moments de détente comme pour les réceptions plus animées.

Le rez-de-jardin accueille une superbe salle familiale, véritable atout de la propriété. Avec sa table de billard, son foyer et son atmosphère chaleureuse, cet espace devient rapidement le coeur des activités : soirées entre amis, détente après une journée en plein air, ou moments en famille au coin du feu ou une détente dans le spa.

À l'extérieur, le vaste terrain aménagé et boisé de plus de 450 000 pi² offre intimité, tranquillité et un espace incomparable pour profiter de la nature.

Située à proximité de plusieurs attraits régionaux -- sentiers de randonnée, lacs, activités de plein air, centre du village et services essentiels -- cette propriété permet de vivre en harmonie avec la nature tout en conservant l'aspect pratique du quotidien.

Le 305 Laforest se distingue par son caractère unique, son charme indéniable et son emplacement privilégié. Une demeure chaleureuse et polyvalente, où chaque saison a quelque chose de magnifique à offrir. Un véritable refuge moderne, conçu pour profiter pleinement de la vie, en toute sérénité.

Concernant le garage (301) de plus de 4000 p2; il est le joyaux de tout bricoleur, mécanicien, entrepreneur ! Le dégagement jusqu'au plafond est de 14'6'' et 2 grandes portes de garage mesure 13' de haut. Il y un bureau d'aménagé, une salle d'eau, un pit de 4'x4'x20', une zone atelier et des espaces de rangements. Un visite vous transportera vers votre avenir ! Il faut voir ça, c'est très rare une opportunité comme celle-ci !
Stéphane Loyer courtier immobilier résidentiel au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite ou pour les détails.
ATTENTION LE GARAGE EST UNE VENTE TAXABLE ET LA MAISON NE L'EST PAS. IL Y A 2 LOTS À 2 PROPRIÉTAIRES DIFFÉRENTS=2 TRANSACTIONS

Inclusions: cuisinière au gaz propane

Exclusions : lave-vaisselle, spa, table de billard, lampe de la salle à manger