Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1N 4L3
Remarques :
Superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains située dans le secteur prisé de Rock Forest, à Sherbrooke, à moins de cinq minutes de tous les services. Elle offre un intérieur lumineux et chaleureux avec aire ouverte, cuisine aux comptoirs de granite, suite des maîtres avec vaste rangement, ainsi qu'un sous-sol aménagé incluant une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, le terrain boisé soigneusement aménagé comprend une grande galerie partiellement couverte, un garage attaché et un garage-remise pratique. Un cadre idéal alliant confort, intimité et accessibilité.
L'Équipe est fière de présenter cette splendide propriété sise dans le paisible et recherché arrondissement de Rock Forest à Sherbrooke, à moins de cinq minutes de tous les services essentiels. Érigée sur un terrain boisé soigneusement aménagé, elle séduit par son environnement naturel et sa tranquillité. À l'extérieur, on retrouve une vaste cour, un grand balcon parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un garage pratique offrant rangement et fonctionnalité. Un cadre harmonieux alliant confort, intimité et proximité urbaine.
Dès l'entrée, un vestibule spacieux avec garde-robe double donne accès au garage, au sous-sol et à l'étage principal. La pièce centrale à aire ouverte réunit élégamment salon et salle à manger autour d'un mur de pierres avec un foyer double face, accentuant le cachet de l'espace. L'étage, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granite et beaucoup de rangement, une salle de bains moderne avec grande douche vitrée et évier double, ainsi qu'une salle de lavage pratique. La suite des maîtres se distingue par son impressionnant espace de rangement unique, complétée par une chambre secondaire avec garde-robe généreuse.
Au sous-sol, un vaste espace à aire ouverte offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un coin d'entraînement. On y retrouve également deux chambres avec garde-robe, une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire en plus de rangement subtil. Ainsi, une vaste chambre froide complète le sous-sol en ajoutant confort et fonctionnalité à l'ensemble de la propriété.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé impressionne autant à l'avant qu'à l'arrière, avec un souci du détail remarquable. Une grande galerie en partie couverte invite à la détente, tandis que l'espace boisé procure une agréable sensation d'intimité en pleine nature. Le tout est complété par un garage-remise pratique, idéal pour un rangement accessible et bien organisé.
La propriété fût repeinte à l'extérieur en mai 2025.
Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, téléviseur du salon, meuble (et support) BBQ, remise et accessoires de jardin.
Exclusions : Réservoir de propane (location).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 15.79 x 12.28 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 391 $
- Taxe scolaire: 350 $
- Taxes annuelles totales: 4 741 $
Dépenses:
- Électrique: 2 558 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 199 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 379 700 $
- Évaluation totale: 578 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 950.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 46.66 Mètre
- Profondeur du terrain : 20.73 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 151.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Ardoise
- Salon Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.27 m 15.11 p x 14 p Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.88 m 11.11 p x 16 p Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m 14 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.94 m 12.11 p x 12.11 p Plancher : Bois Note: Meuble penderie
- Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.66 m 9.8 p x 12 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.69 m 7.10 p x 8.10 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.40 m x 8.23 m 21 p x 27 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.27 m x 4.85 m 14 p x 15.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.94 m x 3.35 m 12.11 p x 11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 0.74 m x 2.44 m 2.5 p x 8 p Plancher : Plancher flottant
- Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 4.27 m 4 p x 14 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4646 Rue des Chanterelles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 4L3
Données démographiques de 4646 Rue des Chanterelles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 4L3
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
123 978.33 $Nombre moyen d'enfants
1,92Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.34 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.34 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
18.27 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.95 %Certificat d'études universitaires
1.83 %Diplômes d'études universitaires
29.26 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
93.43 %En transport en commun
2.23 %À pied
2.13 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.21 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
28.18 %Maisons
71.82 %Achat ou location
4646 Rue des Chanterelles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 4L3
