Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1N 3N8
Remarques :
Propriété offrant une multitude de possibilités. Cette maison se distingue par ses 3 garages, dont un chauffé avec entrée d'eau, idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique. Le sous-sol propose deux pièces avec accès indépendant à l'extérieur : l'une aménagée en bureau parfait pour le télétravail, l'autre offrant un espace supplémentaire pour projet de bigénération, commerce à domicile ou logement d'appoint. La maison compte 3 chambres au même niveau et une supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel et confortable pour une grande famille.
ALERTE EMPLACEMENT IDÉAL - TERRAIN DE PLUS DE 28 000 PI²
Points clés de la propriété :
- Trois garages
- Deux entrées indépendantes au sous-sol
- Zonage permettant les habitations bifamiliales
Située dans le secteur recherché de Deauville, cette propriété se distingue par son terrain exceptionnel de plus de 28 000 pieds carrés, niché dans un environnement verdoyant, intime et paisible, à proximité de la plage et de la nature.
Un autre atout notable réside dans la possibilité de détacher un terrain, sujet à vérifications et approbations auprès de la municipalité. Cette perspective représente une occasion intéressante pour un projet futur, qu'il soit familial ou à vocation d'optimisation du site.
À l'intérieur, la maison offre une superficie généreuse et une disposition fonctionnelle, avec trois chambres regroupées au rez-de-chaussée, une quatrième au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau.
Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, tandis que le sous-sol propose de vastes pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau à domicile, un logement d'appoint ou un espace dédié aux loisirs.
Enfin, la présence de trois garages, dont un chauffé avec arrivée d'eau, ajoute une valeur indéniable à la propriété, que ce soit pour un usage pratique, professionnel ou récréatif.
En résumé, il s'agit d'une propriété unique, conjuguant terrain d'exception, flexibilité d'usage et emplacement privilégié, une combinaison rare sur le marché de Sherbrooke.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres, meubles intégrés, thermopompe, lave-vaisselle, piano "Le Sage", tableau (centre de langues), cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions : Bibliothèque du salon, support pour instrument de musique, salle à diner et module de jeux extérieur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 15.35 x 14.16 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
- Fenestration: Bois
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Détaché, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Parc, École primaire
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 254 $
- Taxe scolaire: 355 $
- Taxes annuelles totales: 4 609 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 169 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 388 900 $
- Évaluation totale: 558 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1977
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 2682.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
- Profondeur du terrain : 53.34 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m 6.6 p x 5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.47 m 12.3 p x 14.8 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.28 m 21.6 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.64 m x 5.18 m 18.6 p x 17 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.28 m 10.9 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.06 m 11.7 p x 13.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.30 m 12.10 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.51 m 10.10 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.73 m 12.3 p x 12.3 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.73 m 12.1 p x 12.3 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.66 m x 3.96 m 18.7 p x 13 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux Sous-sol 4.29 m x 7.62 m 14.1 p x 25 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 3.78 m 7.9 p x 12.5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 850 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3N8
Données démographiques de 850 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3N8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
125 052.45 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.9 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.07 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.27 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
24.69 %Certificat d'études universitaires
0.8 %Diplômes d'études universitaires
21.27 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.33 %En transport en commun
0.08 %À pied
5.85 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.74 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
14.33 %Maisons
85.67 %Achat ou location
850 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3N8
