Visites libres
- dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
Trois-Rivières QC, G8Z 6Z8
Remarques :
Située dans un secteur apprécié et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels. À l'intérieur, l'espace est pensé pour être pratique au quotidien : 4 chambres, dont une grande au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. Un véritable plus pour plus de flexibilité. Selon vos besoins, il est même possible d'y créer jusqu'à 2 chambres additionnelles. Son look chaleureux, son terrain intime et son aménagement polyvalent en font une propriété qui convient à plusieurs modes de vie. Une maison simple à aimer, facile à habiter et située au bon endroit!
Bienvenue au 7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois à Trois-Rivières.
Située dans un secteur familial, tranquille et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels.
Libre immédiatement!
La cuisine, pratique et bien pensée, est dotée de nombreux rangements, de plans de travail généreux et d'un coin dinette parfait pour les repas rapides.
Ouverte sur le séjour, elle favorise la convivialité et permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Caractéristiques clés :
Fenestration abondante pour une luminosité optimale.
Magnifique espace solarium.
Belle cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Garage double.
Chambre froide.
Sous-sol offrant de vastes espaces de rangement, avec la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Près de tous les services.
Restriction de construction près du cours d'eau (selon l'arpenteur-géomètre, cela n'affecte pas la propriété)
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions, limitations et le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Inclusions: Combustion lente au salon et foyer au gaz dans la verrière - balayeuse centrale et accessoires - meubles dessous la TV - TV salon - stores en tissus - luminaires - TV cuisine - plaque chauffante Miele - Four vapeur Miele - lave-vaisselle Bosch - four Bosch - Réfrigérateur (machine à glace non fonctionnelle) installation filage électrique pour Borne - TV au sous-sol - Écran pour cinéma maison - laveuse-sécheuse - fournaise électrique - airs climatisés - Le tout donné tel quel.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 57.0 x 42.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 6 237 $
- Taxe scolaire: 381 $
- Taxes annuelles totales: 6 618 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 102 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 537 400 $
- Évaluation totale: 640 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1990
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 10414.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 73.2 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 2
- Superficie habitable (approx): 2394.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.18 m 13 p x 17 p Plancher : Bois Note: Combustion -Poêle
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.71 m 15 p x 22 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.57 m 18.6 p x 15 p Plancher : Ardoise Note: Pl. Chauffant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.13 m 9.6 p x 7 p Plancher : Céramique Note: lav.-sech
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.81 m 16.6 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m 16 p x 16 p Plancher : Céramique Note: attenante CCP
- Solarium Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.64 m 13.6 p x 18.6 p Plancher : Ardoise Note: Pl.Chauffant
- Chambre 2e niveau 4.11 m x 2.90 m 13.6 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 2.13 m 7.6 p x 7 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.89 m x 2.82 m 12.9 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 5.64 m x 3.05 m 18.6 p x 10 p Plancher : Bois
- Autre garde-robe de cèdre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Bois Note: Latte de cèdre
- Salle familiale Sous-sol 5.94 m x 5.49 m 19.6 p x 18 p Plancher : Tapis Note: Cinéma -maison
- Autre Section Bar Sous-sol 3.05 m x 5.49 m 10 p x 18 p Plancher : Tapis
- Cave/Chambre froide Sous-sol 1.07 m x 2.13 m 3.6 p x 7 p Plancher : Béton
- Salle de jeux Sous-sol 5.79 m x 7.32 m 19 p x 24 p Plancher : Béton Note: à finir
- Autre à finir en chambre ou autres Sous-sol 5.18 m x 6.71 m 17 p x 22 p Plancher : Béton Note: à finir
- Autre Salle d'eau ou salle de bain à finir Sous-sol 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p Plancher : Béton Note: à finir
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières, QC, G8Z 6Z8
Données démographiques de 7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières, QC, G8Z 6Z8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
94 255.86 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.01 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.67 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
16.45 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
25.25 %Certificat d'études universitaires
2.3 %Diplômes d'études universitaires
16.32 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.37 %En transport en commun
2.6 %À pied
1.34 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
34.82 %Maisons
65.18 %
