Remarks:

Superbe condo de qualité supérieure situé au 9e étage de la Phase 2 du Magellan, au coeur de Solar Uniquartier. Cette unité lumineuse offre une chambre, une salle de bain moderne, une aire de vie ouverte, une généreuse fenestration ainsi qu'un balcon privé. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Belle vue sur le parc des Étoiles. Accès direct au REM grâce au tunnel. Vous profitez également de magnifiques espaces communs : sky-lounge, piscines, gym et sauna. À quelques pas du DIX30, de nombreux restaurants, commerces, services et à proximité des autoroutes 10 et 30. Un cadre de vie contemporain et raffiné.

Superbe condo de style contemporain situé au 9e étage de Solar Uniquartier, dans la Phase 2 du projet Magellan. L'unité profite d'une luminosité remarquable, d'une chambre spacieuse avec grande fenestration et garde-robe double, ainsi que d'une salle de bain complète.
La disposition des pièces a été conçue pour maximiser le confort : cuisine moderne à aire ouverte, matériaux soignés, électroménagers de qualité et balcon privé offrant une vue dégagée. Un stationnement extérieur et un espace de rangement sont également inclus.
L'immeuble propose des installations haut de gamme rappelant l'expérience hôtelière : sky-lounge, piscine sur le toit, terrasse, sauna, piscine intérieure, gym et accès souterrain direct au REM, idéal pour se rendre au centre-ville et prochainement à l'aéroport sans avoir à sortir à l'extérieur.
Situé dans un secteur de choix, à proximité immédiate du Quartier DIX30, de ses commerces, restaurants, services, épiceries et espaces de divertissement. On retrouve aussi des parcs, un supermarché, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes 10 et 30 et au boulevard du Quartier.
Un milieu de vie complet, moderne et pratique, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une occasion à saisir!

Inclusions: Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, luminaire salle à manger, Miroir salle de bain

Exclusions : Miroir de la salle de rangement, miroir salle a manger, Rideau, Tableau dans la chambre.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Fitness room, Outdoor pool, Indoor pool, Sauna, Hot tub/Spa, Visitor parking, Roof terrace
Parking: Driveway
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Private balcony, Air exchange system, Sprinklers, Intercom, Inside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, University
Size: 6.59 x 6.62 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,927
School Tax: $247
Annual Tax Amount: $2,230

Expenses:

Condo Fees: $375 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $12,700
Building Assessment: $401,700
Total Assessment: $414,400

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 2021
Floor Space (approx): 61.5 Square Metres
Irregular: Yes
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer - Irregular Other level 1.47 m x 1.75 m
Kitchen - Irregular Other level 3.56 m x 2.51 m
Dining Other level 3.56 m x 2.13 m
Living Other level 3.56 m x 3.23 m
Primary Bedroom Other level 2.97 m x 3.76 m
Bathroom Other level 2.97 m x 1.60 m
Laundry - Irregular Other level 2.92 m x 1.98 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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